Przetarg dzierżawa parkingu

PREZYDENT MIASTA LUBLIN

ogłasza przetarg ustny nieograniczony na wydzierżawienie nieruchomości Gminy Lublin położonych przy ul. Filaretów/Rondo Niezależnego Zrzeszenia Studentów/ w pobl. ul. Rubinowej/ul. Bursztynowej w Lublinie w wykonaniu Uchwały Nr 1625/LIV/2023 Rady Miasta Lublin
z dnia 16 listopada 2023 r. oraz Zarządzenia Nr 34/12/2023 Prezydenta Miasta Lublin z dnia 7 grudnia 2023 r.

1. Opis nieruchomości:
   Przedmiotem przetargu jest dzierżawa na czas nieoznaczony nieruchomości stanowiących własność Gminy Lublin, o łącznej powierzchni 3850 m2, oznaczonych jako część działki nr 2/13 (obr. 27, ark. 4, KW LU1I/00124710/3) położonej w Lublinie przy
   ul. Filaretów/Rondo Niezależnego Zrzeszenia Studentów, część działki nr 3/51 (obr. 27, ark. 8, KW LU1I/00124710/3) położonej w Lublinie w pobl. ul. Rubinowej, część działki nr 26/11 (obr. 27, ark. 4, LU1I/00074808/1) położonej w Lublinie przy ul. Filaretów i część działki nr 2/5
   (obr. 27, ark. 4, KW LU1I/00124710/3) położonej w Lublinie przy ul. Bursztynowej z przeznaczeniem na parking płatny. Aktualnie nieruchomość stanowi istniejący parking przy ul. Filaretów/Rondo Niezależnego Zrzeszenia Studentów/w pobl. ul. Rubinowej/ul. Bursztynowej.
2. Warunki zagospodarowania:
3. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren przewidziany do dzierżawy w większości oznaczony jest symbolem KS1 – z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod parkingi, parkingo – garaże i garaże z zapewnieniem udziału zieleni w zagospodarowaniu działki, w tym zwłaszcza różnych form zieleni wysokiej oraz w części oznaczony jest symbolem KX – tereny komunikacji pieszej, KDD – ulice dojazdowe, KDG – ulice główne, KDGP – ulice główne ruchu przyśpieszonego.
4. W dziale III księgi wieczystej nr LU1I/00124710/3 figurują ograniczone prawa rzeczowe: służebność przesyłu na rzecz Lubelskiego Przedsiębiorstwa Energetyki Cieplne Spółka z o.o. z siedzibą w Lublinie, służebność przesyłu na rzecz PGE Dystrybucja Spółka Akcyjna oraz Orange Polska Spółka Akcyjna oraz służebności gruntowe polegające na prawie przechodu i przejazdu przez nieruchomość gruntową na rzecz każdoczesnych właścicielki działek – nie dotyczą działki nr 2/13, 3/51, 2/5 (obr. 27, ark 4).
5. Nakłady znajdujące się na przedmiotowych częściach nieruchomości przeznaczonych do przetargu pod parking płatny w postaci: utwardzonej nawierzchni parkingu (kostka brukowa), metalowego ogrodzenia, instalacji wod – kan., instalacji elektrycznej, 2 wysokich latarni, na których zamontowane jest po 6 lamp, dwóch tablic reklamowych na stelażu metalowym (zamontowanych od strony północnej), dwóch tablic reklamowych na metalowym stelażu (zamontowanych od strony wschodniej), zamkniętej murowanej stróżówki, zamkniętych 3 metalowych garaży, zamkniętego kontenera, w którym prowadzone było biuro (biuro do prowadzenia działalności wymiany opon), zamkniętego namiotu, w którym prowadzona była usługa wymiany opon, wymiany olei, klocków, odwodnienia (kanału burzowego i studzienki burzowej), stanowią własność poprzedniego dzierżawcy i mogą być przedmiotem rozliczenia z przyszłym dzierżawcą wyłonionym w drodze niniejszego przetargu lub zdemontowane w terminie 15 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. W przypadku odłączenia nakładów od nieruchomości przez byłego Dzierżawcę zagospodarowanie nieruchomości zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa budowlanego, winno nastąpić staraniem i kosztem oferenta, który przetarg wygrał.

III. Termin zagospodarowania: 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy dzierżawy.

1. Zasady przeprowadzenia przetargu:
2. Do przeprowadzenia przetargu odpowiednio zostaną zastosowane przepisy Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r., poz. 2213).
3. Przetarg zostanie przeprowadzony w formie licytacji.
4. Cena wywoławcza rocznego czynszu dzierżawnego wynosi netto:48 510,00 zł (słownie: czterdzieści osiem tysięcy pięćset dziesięć złotych 00/100). Do stawki czynszu netto doliczany będzie obowiązujący podatek VAT.
5. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferował postąpienia ponad cenę wywoławczą.
6. Warunkiem udziału w przetargu jest wpłacenie wadiumw gotówce w wysokości 9702,00 zł (słownie złotych: dziewięć tysięcy siedemset dwa złote 00/100) na konto Urzędu Miasta Lublin w Banku PEKAO S.A. V Oddział Lublin nr 69 1240 1503 1111 0010 0125 4407 w terminie do dnia 27 maja 2024 r. Dniem dokonania wpłaty jest dzień uznania środków na rachunku Urzędu Miasta Lublin. Komisja Przetargowa przed otwarciem przetargu stwierdza wniesienie wadium przez uczestników przetargu.
7. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się oferenta, który wygrał przetarg, od podpisania bez usprawiedliwienia umowy dzierżawy w ustalonym terminie. Wadium wpłacone przez oferenta, który przetarg wygrał i podpisał umowę dzierżawy, zalicza się na poczet czynszu dzierżawnego. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium jest zwracane na wskazane konto.
8. Zgodnie z wykazem o przeznaczeniu nieruchomości do dzierżawy płatność czynszu dzierżawnego ustala się w stosunku miesięcznym i winna być regulowana do 10-go dnia każdego miesiąca z dołu. Ustalona w przetargu stawka miesięcznego czynszu dzierżawnego podlega corocznej aktualizacji w oparciu o średnioroczny wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłaszany przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego.
9. Przed podpisaniem umowy dzierżawy Dzierżawca zobowiązany będzie do zapłacenia kaucji w wysokości dwukrotności miesięcznego czynszu dzierżawnego brutto.
10. Umowa dzierżawy zostanie zawarta najpóźniej w ciągu 21 dni od daty ogłoszenia wyniku przetargu.
11. Miejsce i termin przeprowadzenia przetargu:

Przetarg odbędzie się w dniu 6 czerwca 2024 r. o godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Miasta Lublin przy ul. Spokojnej 2, w pok. 252, II piętro.

1. Inne warunki przystąpienia do przetargu:

Podmioty przystępujące do przetargu powinny przedłożyć w dniu przetargu, bezpośrednio przed jego rozpoczęciem, pod rygorem wykluczenia z licytacji:

1. dokument potwierdzający tożsamość; w przypadku osób prawnych wymagany jest aktualny wypis z właściwego dla siedziby oferenta rejestru lub inny dokument urzędowy, określający status prawny oferenta, sposób reprezentacji, a także imiona i nazwiska osób uprawnionych do reprezentacji. W przypadku ustanowienia pełnomocnika przez osobę fizyczną wymagane jest pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego lub w formie pisemnej z podpisem notarialnie poświadczonym;
2. dowód wpłaty wadium,
3. oświadczenie, że oferent zapoznał się z przedmiotem dzierżawy, stanem prawnym, warunkami dzierżawy oraz projektem umowy dzierżawy
4. pisemne oświadczenie o niezaleganiu:

• z podatkami wobec Urzędu Skarbowego,
• ze składkami ZUS,
• z podatkami od nieruchomości i opłatami za użytkowanie wieczyste,
• z opłatami wynikającymi z innych zobowiązań finansowych wobec Gminy Lublin.

5. pisemne oświadczenie o zapoznaniu się z klauzulą informacyjną dotyczącą przetwarzania danych osobowych opublikowaną w Biuletynie Informacji Publicznej (www.bip.lublin.eu).

VII. Informacje dodatkowe:

1. Szczegółowe warunki dzierżawy określa projekt umowy dzierżawy, który stanowi załącznik do niniejszego ogłoszenia o przetargu i jest udostępniony w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta Lublin.
2. Informacje dotyczące przetargu uzyskać można osobiście w Wydziale Gospodarowania Mieniem Urzędu Miasta Lublin, ul. Wieniawska 14, pokój 707 lub telefonicznie pod nr tel. 81 466 27 47, bądź wysyłając wiadomość email na adres: mienie@lublin.eu.
3. Prezydent Miasta Lublin zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu bez podania przyczyny.