Przetarg dzierżawa parkingu

B U R M I S T R Z    M I A S T A    Ł E B Y o  g  ł  a  s  z  a

drugi nieograniczony przetarg ustny na oddanie w dzierżawę nieruchomości stanowiącej fragment działki nr 371/11, położonej w Łebie, przy ul. Sienkiewicza, będącej własnością Gminy Miejskiej Łeba, z przeznaczeniem na miejsca postojowe dla samochodów

1. PRZEDMIOT PRZETARGU

Nieruchomość, stanowiąca część działki nr 371/11, o powierzchni 1133 m2, położona w Łebie, obręb 1, przy ul. Sienkiewicza, zgodnie z zaznaczeniem kolorem czerwonym na poniższym szkicu sytuacyjnym. Dla nieruchomosci prowadzona jest ksiega wieczysta SL1L/00001836/9.

Teren będący przedmiotem przetargu - nieutwardzony. Nieruchomość nie jest ogrodzona. Dojazd od strony ul. Wspólnej. Nieruchomość nie posiada podłączeń do sieci energetycznej oraz wodno-kanalizacyjnej.

21. OKRES DZIERŻAWYDzierżawa na okres od 21.06.2024 r. do 01.09.2024 r.
22. PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI

Nieruchomość, stanowiąca fragment działki nr 371/11, zostanie oddana w dzierżawę z przeznaczeniem na miejsca postojowe dla samochodów

Zgodnie ze Zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Łeby w obszarze przylegającym do ul. Sienkiewicza i 11-go Listopada pod nazwą „Łeba-Sienkiewicza III”, uchwalona przez Radę miejską w Łebie w dniu 29.07.2010 r. Uchwałą nr XL/360/2010 ( Dz.U. Woj. Pom. Nr 117, poz. 2282 z 22.09.2010 r.), przedmiotowy teren został oznaczony symbolem 24 KX, oznaczającym tereny wydzielonych publicznych ciągów pieszych i placów oraz symbolem 14 KS oznaczającym tereny obsługi transportu drogowego - parking

• CZYNSZ DZIERŻAWNY

Wysokość czynszu za cały okres dzierżawy zostanie ustalona w przetargu w drodze licytacji. Wylicytowany czynsz z tytułu dzierżawy ( najwyższa zaoferowana stawka czynszu dzierżawnego ) płatny będzie z góry przed podpisaniem umowy dzierżawy, w terminie 2 dni roboczych, licząc od dnia przetargu. Wylicytowany w przetargu czynsz dzierżawny powiększony zostanie o podatek VAT ( 23 % ).

Stawka wywoławcza  czynszu za cały okres dzierżawy nieruchomości, będącej przedmiotem przetargu wynosi 9.000,00 zł netto.

Oprócz czynszu dzierżawnego Dzierżawca płacić będzie należny podatek od nieruchomości w obowiązującej wysokości.

Dzierżawca zobowiązany bedzie do uiszczenia kaucji w wysokości 1.000,00 zł, celem zabezpieczenia sprzątania terenu, po zakończonym okresie dzierżawy.

1. WADIUM

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w wysokości 1.800,00 zł

Wadium należy wpłacić na konto Gminy Miejskiej Łeba  w  Banku Rumia Spółdzielczym w Łebie nr konta 66 9324 0008 0000 0202 2000 0010, terminie do dnia 14.06.2024 r. z dopiskiem „wadium na dzierżawę fragmentu działki nr 371/11, położonej w Łebie, przy ul. Sienkiewicza" .

Terminem wniesienia wadium, określa się dzień wpływu środków na wskazany wyżej rachunek Gminy

Miejskiej Łeba.

Wadium ulega przepadkowi, gdy oferent, który wygrał przetarg  uchyli  się od zawarcia  umowy dzierżawy w ciągu 2 dni roboczych od zakończenia przetargu.

Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zostaje zaliczone na poczet czynszu.

Wadium zwraca się niezwłocznie, na wskazane konto, po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż nie później niż 3 dni robocze licząc od dnia odwołania, zamknięcia i unieważnienia przetargu.

1. TERMIN I MIEJSCE PRZETARGU

Przetarg odbędzie się dnia 18.06.2024 r. o godz. 10.30, w sali konferencyjnej Urzędu Miasta Łeby, zlokalizowanej na I piętrze w budynku MOPS.

• WARUNKI PRZYSTĄPIENIA DO PRZETARGU

Uczestnicy przetargu winni w dniu przetargu, do godziny 9.00,  przedłożyć komisji przetargowej:

• dowód wpłaty wadium,
• stosowne zaświadczenie z Referatu Finansowo-Budżetowego Urzędu Miejskiego w  Łebie, wydane nie wcześniej niż 14.06.2024 r., dotyczące niezalegania, wobec Gminy Miejskiej Łeba, z należnościami z tytułu podatków i opłat lokalnych, ( wzór zaświadczenia w załączniku nr 1 do niniejszego ogłoszenia ),
• oświadczenie o zapoznaniu się z ogłoszeniem o przetargu, regulaminem przetargu oraz projektem umowy dzierżawy, (wzór oświadczenia w załączniku nr 2 do niniejszego ogłoszenia )
• ważny dokument tożsamości,
• w przypadku wspólników spółki cywilnej dodatkowo należy wskazać nazwę spółki i jej wspólników, NIP spółki, a także przedłożyć kopię umowy spółki, pełnomocnictwo do jej reprezentowania ( jeśli dotyczy ), dowód tożsamości osoby upoważnionej do reprezentowania spółki lub pełnomocnika;
• w przypadku osób prawnych dodatkowo należy przedstawić aktualny wypis z właściwego rejestru, nie starszy niż 6 m-cy licząc od daty przetargu, NIP, stosowne pełnomocnictwa, dowody tożsamości osób reprezentujących podmiot;

Niezłożenie w/w dokumentów lub niezapłacenie wadium w wyżej określonym terminie, skutkuje niedopuszczeniem do udziału w przetargu.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik przetargu zaoferuje stawkę wyższą od stawki wywoławczej, co najmniej o jedno postąpienie.

VIII. WARUNKI DZIERŻAWY

• Wznoszenie wszelkich nakładów na dzierżawionej nieruchomości będzie możliwe wyłącznie po uzyskaniu pisemnej zgody Wydzierżawiającego.
• Nakłady poniesione przez Dzierżawcę w okresie obowiązywania umowy, Dzierżawca dokonuje na swój koszt bez możliwości ich rozliczenia po zakończeniu okresu dzierżawy.
• W przypadku rozwiązania umowy z upływem okresu, na który została zawarta lub przed tym terminem, Dzierżawca zobowiązany będzie do doprowadzenia terenu do stanu poprzedniego na własny koszt.
• Wydzierżawiający ma prawo do natychmiastowego rozwiązania umowy dzierżawy w przypadku, gdy wydzierżawiony teren będzie użytkowany niezgodnie z przeznaczeniem oraz w przypadku niedotrzymania przez Dzierżawcę któregokolwiek  z warunków umowy..
• Wydzierżawiający zastrzega sobie prawo rozwiązania umowy za dwutygodniowym okresem wypowiedzenia, jeżeli wydzierżawiony teren potrzebny będzie na realizację inwestycji celu publicznego.
• Wydzierżawiający zastrzega sobie prawo do rozwiązania umowy za dwutygodniowym okresem wypowiedzenia, jeżeli zmiany przepisów prawa uniemożliwią dzierżawę przedmiotowego terenu.
• W przypadku, gdy po upływie czasu, na jaki umowa została zawarta, Dzierżawca nie opuści dzierżawionej nieruchomości, za każdy dzień zwłoki będzie naliczana opłata za bezumowne zajmowanie nieruchomości w wysokości 25 % rocznego czynszu dzierżawnego brutto, wynikającego z zawartej umowy za każdy dzień.
• Dzierżawca będzie zobowiązany do użytkowania terenu zgodnie z jego przeznaczeniem oraz do zachowania na nim porządku i czystości.
• Dzierżawca zobowiązany będzie do uzyskania we własnym zakresie niezbędnych pozwoleń właściwych podmiotów wymaganych do prowadzenia na przedmiocie dzierżawy działalności zgodnej z przeznaczeniem. Dzierżawcę obciążać będą wszelkie koszty i ryzyko związane z uzyskaniem niezbędnych zgód, pozwoleń zgłoszeń oraz dokonaniem wszelkich innych czynności faktycznych i prawnych niezbędnych do prawidlowego i zgodnego z obowiązującymi przepisami korzystania z przedmiotu dzierżawy.
• Wydzierżawiający nie zapewnia dostępu do urządzeń energetycznych i wodno-kanalizacyjnych. Dzierżawca załatwia we własnym zakresie i na własny koszt dostęp do w/w urządzeń.
• Dzierżawca będzie zobowiązany do użytkowania przedmiotu dzierżawy zgodnie z jego przeznaczeniem oraz przestrzegania zakazu stawiania obiektów oraz urządzeń handlowych, rozrywkowych  i reklamowych na dzierżawionym terenie
• Dzierżawca będzie zobowiązany do:
  • wyraźnego oznakowania dzierżawionego terenu, poprzez wskazanie, że jest to parking obejmujący miejsca postojowe, poza strefą płatnego parkowania,
  • wygrodzenia dzierżawionego terenu taśmą lub banerami informującymi, że parking jest prywatny i znajduje się poza strefą płatnego parkowania.
• Dzierżawca nie będzie miał prawa poddzierżawiać nieruchomości będącej przedmiotem dzierżawy osobom trzecim.
• Dzierżawca zobowiązany będzie do podpisania umowy na wywóz nieczystości stałych oraz do postawienia pojemników na śmieci i na dzierżawionym terenie
• Ze względu na lokalizację na dzierżawionym fragmencie działki sieci kanalizacyjnej i wodociągowej, Dzierżawca będzie zobowiązany do akceptacji istnienia tej sieci oraz do udostępnienia terenu w zakresie niezbędnym do dokonywania konserwacji, remontów, modernizacji, usuwania awarii oraz przebudowy sieci w/w sieci, wraz z prawem wejścia i wjazdu na teren odpowiednim sprzętem przez pracowników Przedsiębiorstwa wodociągowego i kanalizacyjnego oraz przez wszystkie podmioty i osoby, którymi w/w przedsiębiorstwa posługują się w związku z prowadzoną działalnością.

Burmistrz zastrzega sobie  prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny.

Szczegółowych informacji udziela Urząd Miasta Łeby ul. Kościuszki 90,  tel.59 8661 510, wewn. 39.