Przetarg dzierżawa ogródek gastronomiczny

PREZYDENT MIASTA ŻORY o gł a s z a pisemny nieograniczony przetarg na dzierżawę gruntu pod cztery sezonowe ogródki gastronomiczne umieszczone na płycie Rynku w okresach od maja do września w latach od 2024 do 2026.

1. Opis przedmiotu dzierżawy:

Część działki nr 2441/222 0 powierzchni 0.9013 ha, położona w žorach, karta mapy 7 obręb Żory, dla której Sąd Rejonowy w Žorach Wydział V Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr GL  jednostka rejestrowa 4821, w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona symbolem KP -ciągi piesze i tereny o dominacji ruchu pieszego, obecnie zagospodarowana jako Płyta Rynku z przeznaczeniem pod:

1. Sezonowy ogródek gastronomiczny numer 1 0 powierzchni 100 rn² zlokalizowany przy fontannie (zgodnie z załącznikiem mapowym)
2. Sezonowy ogródek gastronomiczny numer 2 0 powierzchni 100 m ² zlokalizowany przy fontannie (zgodnie z załącznikiem mapowym)
3. Sezonowy ogródek gastronomiczny numer 3 0 powierzchni 87 m ² zlokalizowany naprzeciw budynku nr 9 (zgodnie z załącznikiem mapowym)
4. Sezonowy ogródek gastronomiczny numer 4 0 powierzchni 102 m ² zlokalizowany naprzeciw budynku nr 9 (zgodnie z załącznikiem mapowym)

Il. Zasady jakim muszą odpowiadać ogródki gastronomiczne zgodnie z zarządzeniem prezydenta Miasta Żory OR.0050.388.2017 z dnia 17.03.2017 r.

1. Kształt, formę i materiały elementów zastosowanych w ogródkach gastronomicznych kawiarnianych oraz ich lokalizacje należy projektować w taki sposób, by zaproponowane rozwiązania nie wpłynęły negatywnie na chronione walory zabytkowego układu miasta.
2. Elementy pokrycia ogródków oraz inne składniki wyposażenia ogródków nie mogą zakrywać balkonów, gzymsów, okien powyżej kondygnacji parterów, detali architektonicznych oraz innych szczególnych elementów obiektów i układu urbanistycznego.
3. Dopuszcza się wyłącznie jednorodne, spójne stylistycznie, utrzymane w jednolitym charakterze elementy wyposażenia danego ogródka gastronomicznego/ kawiarnianego.
4. Parasole, markizy oraz elementy zadaszeń winny mieć jednakowy kolor écru.
5. Na terenie ogródków oraz na ich ogrodzeniach nie dopuszcza się sytuowania reklam, banerów i innych form wizualnych, oraz innych elementów, które nie były objęte projektem i pozwoleniem.
6. Zakazuje się stosowania wszelkiego rodzaju wykładzin, sztucznych traw na terenie ogródka.
7. Dopuszcza się stosowanie na ogrodzeniach elementów identyfikacji nawiązujących do Miasta Żory takich jak ryciny, znaczki w tonacji monochromatycznej.
8. Poszczególne elementy ogródka i ich lokalizacja nie mogą powodować utrudnień w ruch pieszym i kołowym.

Przed podpisaniem umowy dzierżawy i wystawieniem ogródka należy uzyskać pozwolenie właściwego konserwatora zabytków, z uwagi na lokalizacje ogródka na obszarze wpisanym do rejestru zabytków.

Istnieje możliwość podłączenia do energii elektrycznej na warunkach uzgodnionych z wydziałem Zarządzania Energia tut. Urzędu miasta.

Cena wywoławcza czynszu dzierżawnego wynosi 15,00 zł/m powierzchni miesięcznie netto.

Czynsz naliczany miesięcznie — rozlicza się proporcjonalnie za każdy rozpoczęty miesiąc.

Stawki czynszu wyrażone w metrach rozlicza się za każdy rozpoczęty metr .

Wadium ustala się w wysokości :

Ogródek numer i 2 — 750,00 zł od każdej lokalizacji ogródka.

Ogródek numer 3 — 652,50 zł Ogródek numer 4 — 765,00 zł Dzierżawa na okres:

Ogródek sezonowy numer 1 i 2 od 1 maja do 30 września 2024, 2025, 2026 roku.

Ogródek sezonowy numer 3 i 4 od 4 maja do 30 września 2024, 2025, 2026 roku.

Czynsz będzie waloryzowany wskaźnikiem cen towarów i usług konsumpcyjnych za poprzedni rok, ogłaszanym przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego bez pisemnego powiadomienia stron umowy. W przypadku deflacji czynsz nie będzie waloryzowany.

Wysokość podatku od nieruchomości ustalona zostanie na podstawie wniosku dzierżawcy, wg stosownej uchwały Rady Miasta,

Pisemne oferty należy składać w zamkniętych kopertach, oznaczonych hasłem „Ogródki letnie” w terminie do 26.03.2024 roku do godziny 14-tej w urzędzie Miasta Żory w punkcie informacyjnym.

Oferta powinna zawierać:

1. imię, nazwisko i adres oferenta lub nazwę albo firmę oraz siedzibę, jeżeli oferentem jest osoba prawna
2. datę sporządzenia oferty
3. oferowaną wysokość czynszu dzierżawnego
4. oświadczenie o zapoznaniu się z projektem umowy dzierżawy
5. koncepcję urządzenia ogródka zgodnie z warunkami określonymi w pkt Il niniejszego ogłoszenia

( wizualizacja),

6. oświadczenie o zapoznaniu się z regulaminem wydzierżawiania i wynajmowania nieruchomości stanowiących własność Gminy Żory i Skarbu Państwa,
7. oświadczenia o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych,
8. jeżeli oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot podlegający rejestracji w KRS kopię lub wydruk aktualnego odpisu,
9. w przypadku osoby fizycznej prowadzącej działalność gospodarczą wydruk z CEIDG.
10. kopię decyzji o nadaniu numeru NIP w przypadku osób prowadzących działalność gospodarczą. Oferent zobowiązany jest do przedstawienia komisji przetargowej dokumentu tożsamości lub pełnomocnictwa upoważniającego do wzięcia udziału w przetargu. Kryteria oceny oferty:
11. cena 5 pkt
12. sposób zagospodarowania ogródka 4 pkt
13. wiarygodność oferenta 1 pkt

Przetarg składa się z części jawnej i niejawnej.

Część jawna przetargu odbędzie się 29.03.2024 r. o godz. 11 tej w sali nr 3, na parterze w siedzibie Urzędu Miasta, Aleja Wojska Polskiego 25.

Część niejawna przetargu zostanie ustalona przez Komisję Przetargową podczas części jawnej przetargu.

Informacje o przedmiocie dzierżawy można uzyskać w Wydziale Skarbu Miasta, Aleja Wojska Polskiego 25, pok. nr 306, tel. 32 43-48-270.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest złożenie oferty i wpłata wadium w ustalonej wysokości w pieniądzu na konto Urzędu Miasta w ING Banku Śląskim Oddział žory Nr 79 1050 0099 7996 7777 7777 7777 w terminie do 26.03.2024 r. W treści przelewu należy podać imię i nazwisko oferenta lub nazwę firmy przystępującej do przetargu oraz numer ogródka.

Wadium zostanie uznane za wpłacone w terminie w momencie wpływu na rachunek Urzędu Miasta. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygra zostanie zaliczone na poczet czynszu dzierżawnego, natomiast pozostałym uczestnikom przetargu zostanie zwrócone w ciągu 3 dni od rozstrzygnięcia przetargu. W razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał od zawarcia umowy dzierżawy, wadium ulega przepadkowi na rzecz Miasta Żory.

Po przeprowadzeniu przetargu zostanie niezwłocznie sporządzony protokół, który następnie zostanie podpisany przez Komisję Przetargową i dzierżawcę.

Prezydent Miasta Żory zastrzega sobie prawo uznania przetargu za nierozstrzygnięty, bez podania przyczyny.

Przetarg może być odwołany bez podania przyczyny lub unieważniony w każdym momencie. Unieważnienie przetargu nie wymaga uzasadnienia.

Powyższe ogłoszenie jest również zamieszczone pod adresem www.bip.zory.pl.

Szczegółowych informacji o przedmiocie dzierżawy można uzyskać w Wydziale Skarbu Miasta, Aleja Wojska Polskiego 25, pok. nr 306, tel. 32/43-48-270.

Informuję, że dane osobowe są wykorzystywane w procedurze przetargowej zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami. Wpłacenie wadium jest równoznaczne z udzieleniem zgody na udostępnienie danych osobowych. Klauzula informacyjna dotycząca RODO jest umieszczona na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Žory