OGŁOSZENIE O PRZETARGU z opcją aukcji

Zastępca Dyrektora PKP S.A. Oddziału Gospodarowania Nieruchomościami w Warszawie  ogłasza przetarg z opcją aukcji na oddanie przez PKP S.A. nieruchomości do odpłatnego

korzystania na podstawie umowy najmu, który zostanie przeprowadzony zgodnie z załączonym

Regulaminem i niniejszym ogłoszeniem.

1. Przedmiotem najmu/dzierżawy jest część nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę ewidencyjną nr 499/23 z obr. 12 w Opocznie zabudowanej ośmioma budynkami, która pozostaje w użytkowaniu wieczystym PKP S.A.
2. Przedmiot najmu/dzierżawy nie jest obciążony prawami osób trzecich.
3. Przedmiot najmu można oglądać po telefonicznym uzgodnieniu terminu z Administratorem Nieruchomości, Panią Agnieszką Dudkiewicz, tel. 503 971 597, email.: dudkiewicz@pkp.pl
4. Wywoławczy czynsz miesięczny najmu/dzierżawy netto wynosi 15.550,00 zł.

Do czynszu zostanie doliczony podatek VAT, zgodnie z przepisami obowiązującymi w dniu podpisania umowy. Oprócz czynszu, Najemca/Dzierżawca zobowiązany jest do wnoszenia opłat za media i usługi / zawarcia odrębnych umów na dostawę mediów i usług, zgodnie z załączonym projektem umowy.

W skład przedmiotu najmu/dzierżawy wchodzi działka gruntu położona w Opocznie o nr ewidencyjny 499/23 obr. 12 o pow. 9604m² ( w tym 5930m² stanowi teren utwardzony) zabudowana:

• Budynkiem biurowo warsztatowym z kotłownią o pow. 506,98m²,
• Portiernią o pow. 9,68m²,
• Magazynem o pow.15,44m²,
• Budynkiem magazynowym o pow. 262,30m²,
• Budynkiem magazynowym o pow. 542,84m²,
• Suszarnią segmentową do drewna o pow. 32,77m²,  Składem trocin o pow. 18,09m²,  Zasiekiem o pow. 42,75m².

Przedmiot najmu/dzierżawy będzie przeznaczony na cele handlowe, usługowe, produkcyjne, zbierania złomu, gospodarkę/magazynowanie  odpadów. Przy czym, w przypadku złożenia oferty związanej z prowadzeniem działalności związanej ze złomem bądź odpadami zawierana będzie umowa dzierżawy, a w przypadku prowadzenia pozostałej działalności zawarta będzie umowa najmu. 

5. Najemca/Dzierżawca we własnym zakresie i na własny koszt zobowiązuje się do zawarcia umowy z Gminą Opoczno w celu ustanowienia drogi dojazdowej do Przedmiotu

Najmu/Dzierżawy. Koszty zawartej umowy i wszelkie obciążenia z niej wynikające obciążają wyłącznie Najemcę/Dzierżawcę i nie podlegają zwrotowi.

6. Na terenie działki posadowiony jest budynek należący do PKP Energetyka. Najemca/Dzierżawca zobowiązany jest na każdorazowe wezwanie PKP Energetyka udostępnić nieruchomość celem dostępu do budynku.
7. Nieruchomość jest usytuowana przy czynnej linii kolejowej.
8. Na nieruchomości znajdują          się       tory,     które    nie       stanowią          przedmiotu      umowy.

Najemca/Dzierżawca zobowiązany jest we własnym zakresie zabezpieczyć nieużytkowane tory.

9. Budynek portierni wymaga generalnego remontu. Wszelkie koszty wynikające z remontu obciążają Najemcę/Dzierżawcę i nie podlegają zwrotowi.

10. Na Przedmiocie Najmu/Dzierżawy znajduje się infrastruktura teletechniczna należąca do firmy PKP TELKOL Sp. z o.o.
11. Okres obowiązywania Umowy Najmu/Dzierżawy na czas nieokreślony od dnia protokolarnego przekazania nieruchomości, lecz nie później niż od 14 (czternastego) dnia od daty zawarcia Umowy, pod warunkiem uzyskania stosownych zgód na zawarcie Umowy określonych przepisami prawa i wewnętrznymi, obowiązującymi w PKP S.A.
12. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest:

wpłata wadium w pieniądzu, w kwocie  22.878,00 zł, na rachunek bankowy 38 1020 1026 0000 1102 0348 5893, w terminie do 17.06.2024 roku (uznanie wpłaty na rachunku Ogłaszającego) oraz akceptacja warunków przetargu i złożenie wymaganych Regulaminem oświadczeń i dokumentów.

13. Oferty należy składać w biurze PKP S.A., ul. Armatnia 14, 01-246 Warszawa do godz. 14.00 dnia poprzedzającego dzień otwarcia Ofert. Decydujący jest termin wpływu a nie data stempla pocztowego.
14. Oferta powinna być umieszczona w zamkniętej kopercie, na której należy napisać: nazwę nadawcy (Oferenta), odbiorcy, tytuł postępowania „Przetarg na najem/dzierżawę działki zabudowanej o nr ewidencyjnym 499/23 w Opocznie”, oraz zapis: „Nie otwierać przed dniem 18.06.2024r. godz.

10.00 w biurze PKP (termin otwarcia ofert podany w Ogłoszeniu o przetargu)”:

15. Otwarcie Ofert nastąpi w dniu 18.06.2024r. o godzinie 10.00 w biurze PKP S.A., ul. Armatnia 14, 01-246 Warszawa, pokój 201.
16. Dodatkowych informacji na temat przetargu udziela Pani Alicja Olszewska, tel. +48 690 129 119, e-mail: alicja.olszewska@pkp.pl.
17. Sekretariat tel. +48 (22) 474 55 60.
18. PKP S.A. zastrzega sobie możliwość zmiany i odwołania warunków przetargu i aukcji oraz zakończenia postępowania bez wyboru oferty.

19. Ogłaszający zastrzega sobie prawo odwołania przetargu bez podania przyczyny.