Prezydent Miasta Krakowa
31-004 Kraków, pl. Wszystkich Świętych 3-4
ogłasza
PIERWSZY PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na dzierżawę na czas nieoznaczony nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa, położonej przy ul. Swoszowickiej w celu prowadzenia działalności zgodnej z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Obszar będący przedmiotem przetargu stanowi działkę nr 7/24 obręb 29 Podgórze o powierzchni 0,7058 ha, objętą księgą wieczystą KR1P/00230678/9 i wskazany jest na mapie stanowiącej załącznik do niniejszego ogłoszenia. W ramach zawartej umowy Dzierżawcy będzie przysługiwało prawo do korzystania z drogi dojazdowej, położonej na działce nr 7/10 obręb 29 Podgórze. Dzierżawca będzie w zamian zobowiązany do utrzymania odcinka drogi pozostającego w zarządzie ZIS (od kładki nad linią kolejową do bramy wjazdowej na teren przedmiotu umowy).
Przedmiotowa nieruchomość zabudowana jest dwoma budynkami magazynowymi dawnego składu artyleryjskiego Twierdzy Kraków, wpisanymi do gminnej ewidencji zabytków.
Obiekty te stanowiły składy artyleryjskie prochowni Twierdzy Kraków. Obydwa budynki magazynowe posiadają powierzchnię zabudowy po 874,12 m², powierzchnię użytkową po 740,10 m² i kubaturę po 4082,00 m³. Jeden z budynków jest wyposażony w instalację elektryczną. Na chwilę obecną nieruchomość nie ma dostępu do instalacji wodociągowej. Poza ww. budynkami działka zagospodarowana jest jako parking, jest częściowo ogrodzona siatką metalową z dwoma bramami wjazdowymi, pozostającymi w złym stanie technicznym. Nieruchomość podlega ustaleniom obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Krzemionki” i zgodnie z zapisami tego planu znajduje się w terenach zabudowy usługowej (o charakterze usług publicznych), sportu i rekreacji (symbol planu UP/US).
Przedmiotowy teren przeznaczony jest do dzierżawy na cele prowadzenia działalności zgodnej z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Nieruchomość można obejrzeć w dniach: 19.03, 26.03 oraz 02.04.2024 r. w godzinach uzgodnionych wcześniej pod nr tel. 12 616 64 35 lub 12 616 63 26.
Podmiot wyłoniony w przetargu korzystać będzie z obiektu na podstawie umowy dzierżawy zawartej na czas nieoznaczony. O terminie zawarcia umowy Dzierżawca zostanie zawiadomiony do 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu i uzyskania zgody Wojewody Małopolskiego.
Cenę wywoławczą z tytułu należnego czynszu ustala się w kwocie 10 100,00 złotych netto (słownie złotych: dziesięć tysięcy sto złotych 00/100) miesięcznie + podatek VAT według obowiązującej stawki.
Przed przystąpieniem do prac mających na celu przystosowanie nieruchomości do prowadzenia zamierzonej przez siebie działalności, Dzierżawca zobowiązany będzie do przedstawienia Wydzierżawiającemu w okresie nie później niż do 3 miesięcy od zawarcia umowy dzierżawy, harmonogramu prac oraz kosztorysu obrazującego koszty, które zamierza ponieść na remont oraz przebudowę. Po uzyskaniu zgody Wydzierżawiającego, Dzierżawca będzie zobowiązany uzyskać pisemną zgodę na zaplanowane prace od Konserwatora Zabytków w okresie do 6 miesięcy oraz pozwolenie na budowę (o ile będzie wymagane przepisami prawa) w okresie do 6 miesięcy.
W związku z ponoszeniem przez Dzierżawcę kosztów związanych z przystosowaniem nieruchomości do prowadzenia zamierzonej działalności, w okresie od dnia zawarcia umowy dzierżawy do momentu rozpoczęcia przez Dzierżawcę docelowej działalności w przedmiocie dzierżawy, jednak nie dłużej niż przez okres 24 miesięcy od dnia zawarcia umowy dzierżawy, czynsz dzierżawny będzie wynosić 20% wylicytowanej kwoty czynszu + podatek VAT według obowiązującej stawki.
Czynsz dzierżawny płatny będzie miesięcznie z góry, do 10 dnia każdego miesiąca.
Wadium w wysokości 60 600,00 złotych (słownie złotych: sześćdziesiąt tysięcy sześćset złotych 00/100).
W przetargu mogą wziąć udział osoby, które wpłacą wadium z oznaczeniem nieruchomości w podanej wyżej wysokości wyłącznie w pieniądzu w formie przelewu na rachunek bankowy Zarządu Infrastruktury Sportowej w Krakowie (ZIS): 84 1020 2892 0000 5802 0590 8761, w taki sposób, aby najpóźniej w dniu 09.04.2024 r. wadium znajdowało się na rachunku bankowym ZIS, pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony. Datą dokonania wpłaty wadium jest data uznania rachunku bankowego Zarządu Infrastruktury Sportowej w Krakowie.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał zaliczone zostanie na poczet należnego czynszu. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy dzierżawy. Pozostałym uczestnikom przetargu, wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, w ciągu 3 dni roboczych od odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych złotych.
Przetarg odbędzie się w dniu 12.04.2024 r. o godz. 9:00 w siedzibie Zarządu Infrastruktury Sportowej w Krakowie przy ul. W. Sławka 10, I piętro sala konferencyjna.
Przed otwarciem przetargu jego uczestnik winien przedłożyć komisji przetargowej dowód wpłaty wadium oraz dowód tożsamości. W przypadku, gdy uczestnikiem przetargu jest osoba inna niż osoba fizyczna, osoba upoważniona do reprezentowania uczestnika powinna przedłożyć do wglądu aktualny wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, a osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej. Jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest przedłożenie oryginału pełnomocnictwa upoważniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego. Przystąpienie do przetargu jest równoznaczne z potwierdzeniem przez Oferenta, że zapoznał się z warunkami przetargu oraz projektem umowy dzierżawy i je akceptuje.
Podmiot/osoba, która wygrał/a przetarg przed podpisaniem umowy dzierżawy będzie zobowiązana do złożenia:
W umowie, oprócz ogólnych postanowień dotyczących warunków dzierżawy, Dzierżawca zobowiązany zostanie m. in. do:
Przetarg zostanie przeprowadzony na podstawie art. 38-41 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t. j. Dz. U z 2023 r. poz. 344 z późn. zm.) oraz zapisów Regulaminu stanowiącego załącznik do Zarządzenia Nr 1028/2018 r. Prezydenta Miasta Krakowa z dnia 24 kwietnia 2018 r. w sprawie wprowadzenia regulaminu dotyczącego organizowania przetargów na oddanie w dzierżawę, najem lub użytkowanie nieruchomości lub ich części pozostających w administracji Zarządu Infrastruktury Sportowej w Krakowie
(z późn. zm.). Uczestnik przetargu zainteresowany dzierżawą powinien zapoznać się z regulaminem przetargów a także projektem umowy dzierżawy.
Zastrzega się prawo odwołania przetargu z ważnej przyczyny.
Ogłoszenie o przetargu zamieszczone jest na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Miasta Krakowa www.bip.krakow.pl; na stronie Zarządu Infrastruktury Sportowej w Krakowie www.zis.krakow.pl oraz wywieszone na tablicach ogłoszeń w budynku Urzędu Miasta Krakowa przy pl. Wszystkich Świętych 3-4 i w siedzibie Zarządu Infrastruktury Sportowej w Krakowie przy ul. W. Sławka 10.
w zał. mapa
Osoby zainteresowane udziałem w przetargu mogą zapoznać się z projektem umowy dzierżawy oraz uzyskać dodatkowe informacje w sprawie pod numerem tel. (12) 616 6435 lub (12) 616 6432. Warunki umowy dzierżawy nie podlegają negocjacji.