OGŁOSZENIE
o pisemnym przetargu nieograniczonym na zawarcie umowy dzierżawy nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa w zarządzie Państwowego Gospodarstwa Leśnego Lasy Państwowe Nadleśnictwa Ustrzyki Dolne.
Skarb Państwa Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe Nadleśnictwo Ustrzyki Dolne, adres: 38-700 Ustrzyki Dolne, ul. Rynek 6, nr NIP: 689-000-11-65, nr REGON: 370014490 adres strony internetowej: www.ustrzykidolne.krosno.lasy.gov.pl; adres e-mail: ustrzyki@krosno.lasy.gov.pl;
zwany dalej „organizatorem przetargu”, działając na podstawie:
- przepisu art. 39 ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach ( t. j. Dz. U. 2024 r. poz. 530 ze zm.),
- przepisów art. 701-705 w zw. z art. 693-709 Kodeksu Cywilnego (t. j. Dz. U. 2023 r. poz. 1610 ze zm.),
- pisemnej zgody Dyrektora Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych z dnia 06.05.2024, znak sprawy ZS.2217.83.2024 na zawarcie umowy dzierżawy,
ogłasza o przetargu pisemnym nieograniczonym na zawarcie umowy dzierżawy nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa w zarządzie Państwowego Gospodarstwa Leśnego Lasy Państwowe Nadleśnictwa Ustrzyki Dolne.
- Nieruchomość przeznaczona do wydzierżawienia stanowi część działki o numerze ewidencyjnym 431/2o powierzchni 0,8351 ha, usytuowaną w miejscowości Ustjanowa Dolna, Gmina Ustrzyki Dolne, stanowiącą użytek Ls. Wyżej opisana nieruchomości posiada urządzoną Księgę Wieczystą nr KS2E/00027881/8 w Sądzie Rejonowym w Lesku w Zamiejscowym Wydziale VII Ksiąg Wieczystych w Ustrzykach Dolnych. Położenie ww. nieruchomości obrazuje mapa stanowiąca załącznik nr 1 do niniejszego ogłoszenia.
- Umowa dzierżawy nieruchomości zostanie zawarta na czas określony wynoszący 3 lata. Wydzierżawiający dopuszcza użytkowanie gruntu w celu prowadzenia działalności zarobkowej obejmującej: urządzenie i prowadzenie parkingu, strefy gastronomicznej, edukacyjnej i sanitarnej, z możliwością posadowienia dwóch obiektów nietrwale związanych z gruntem (gastronomiczny i sanitarny) o powierzchni do 20 m2każdy.
- Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium w wysokości 890,00 zł (słownie: osiemset dziewięćdziesiąt złotych 00/100 groszy) w terminie do dnia 27.06.2024 r. do godziny 12:00oraz złożenie pisemnej oferty w tym samym terminie w siedzibie Wydzierżawiającego. Wadium powinno zostać wniesione przelewem na rachunek bankowy Nadleśnictwa Ustrzyki Dolne o numerze 19 2030 0045 1110 0000 0077 8770 BNP PARIBAS Bank Polska SA. Wniesienie wadium w formie przelewu będzie skuteczne, jeśli
w wyznaczonym terminie, kwota wadium znajdzie się na rachunku bankowym Nadleśnictwa Ustrzyki Dolne. Organizator nie dopuszcza wniesienia wadium w innej formie. - Ofertę należy sporządzić w formie pisemnej, według wzoru stanowiącego załącznik nr 3 do niniejszego ogłoszenia. Nie dopuszcza się składania ofert w wersji elektronicznej opatrzonej kwalifikowanym podpisem elektronicznym. Nie dopuszcza się składania ofert w postaci skanu dokumentu papierowego przesłanego za pośrednictwem poczty elektronicznej e-mail jak również nie dopuszcza się składania ofert na ePUAP Nadleśnictwa Ustrzyki Dolne. Oferta pisemna w zamkniętej kopercie z dopiskiem „Oferta na dzierżawę gruntu w miejscowości Ustjanowa Dolna” winna zawierać:
- Imię i nazwisko lub nazwę oraz siedzibę i adres Oferenta;
- Datę sporządzenia oferty,
- Oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,
- Oświadczeniem, że oferent zapoznał się z przedmiotem dzierżawy, jego stanem faktycznym i ograniczeniami związanymi z prowadzeniem gospodarki leśnej,
- Oferowany czynsz roczny za przedmiot dzierżawy netto podany w złotych polskich,
- Dowód wniesienia wadium,
- Pełnomocnictwo jeżeli w imieniu Oferenta ofertę składa pełnomocnik. Pełnomocnictwo powinno być złożone w oryginale albo w formie odpisu poświadczonego notarialnie.
- Otwarcie ofert złożonych na przetarg nieograniczony odbędzie się w dniu 28.06.2024 r.w siedzibie Nadleśnictwa Ustrzyki Dolne o godz. 13:00.
- Czynsz roczny wywoławczy wynosi 17 800,00 zł netto. (kwota słownie siedemnaście tysięcy osiemset złotych 00/100). Oferenci powinni samodzielnie skalkulować wysokość oferowanego czynszu, który nie może być niższy od stawki wywoławczej określonej w zdaniu poprzedzającym. Organizator zastrzega prawo do odmowy zawarcia umowy dzierżawy w przypadku, gdy stawka czynszu w ofercie najkorzystniejszej będzie niższa od stawki wywoławczej.
- Organizator nie dopuści do przetargu Oferentów, którzy nie wnieśli wadium w sposób określony w pkt 3. Organizator pominie przy ocenie oferty nie spełniające warunków określonych w pkt 4 lit. a) -lit. g) powyżej.
- Jako najkorzystniejsza zostanie wybrana oferta z najwyższą stawką rocznego czynszu dzierżawnego netto. Czynsz ustalony w umowie dzierżawy na podstawie oferty najkorzystniejszej zostaniepowiększony o podatek od towarów i usług VAT zgodnie z obowiązującą stawką tego podatku.
- Umowa dzierżawy zostanie zawarta z Oferentem, który zaoferuje najwyższy czynsz netto. Przed zawarciem umowy Dzierżawca zobowiązany będzie złożyć kaucję zabezpieczająca należności wydzierżawiającego w wysokości 5000,00 zł (słownie: pięć tysięcy złotych 00/100 groszy). Kaucja może być złożona w formie:
- pieniądza, przelewem na rachunek bankowy Nadleśnictwa Ustrzyki Dolne,
- gwarancji bankowej,
- gwarancji ubezpieczeniowej.
- Przed złożeniem kaucji w formie gwarancji bankowej lub ubezpieczeniowej, oferent zobowiązany będzie uzgodnić treść gwarancji z Nadleśnictwem Ustrzyki Dolne.
- W przypadku złożenia ofert równorzędnych, odbędzie się licytacja ustna.
O terminie i miejscu licytacji ustnej oferenci, którzy złożyli oferty równoważne zostaną poinformowani pisemnie. Minimalne postąpienie w toku licytacji ustnej wynosi 10,00 zł - Oprócz czynszu dzierżawnego Dzierżawca obowiązany jest uiszczać podatki i inne ciężary związane z nieruchomością.
- Wpłacone na przetarg wadium podlega zwrotowi po rozstrzygnięciu przetargu, a Oferentowi, którego oferta została wybrana może zostać zaliczone na poczet zabezpieczenia (kaucji).
- Najkorzystniejsza oferta złożona w przetargu wiąże przez 14 dni licząc od daty przetargu. Zawarcie umowy dzierżawy nieruchomości nastąpi z chwilą podpisania dokumentu umowy. Podpisanie umowy nastąpi w terminie do 14 dni od daty przetargu wskazanej w pkt 5 niniejszego ogłoszenia. Konkretna data podpisania umowy zostanie uzgodniona przez Strony. Szczegółowe warunki dzierżawy określa projekt umowy dzierżawy stanowiący załącznik do niniejszego ogłoszenia.
- W przypadku uchylenia się Oferenta od zawarcia umowy dzierżawy wadium ulega przepadkowi na rzecz Wydzierżawiającego.
- Organizator zastrzega prawo zamknięcia przetargu bez wyboru oferty.
W takim wypadku wniesione wadia zostaną zwrócone. - Organizator zastrzega prawo do odwołania lub do zmiany niniejszego ogłoszenia. W szczególności Organizator zastrzega także prawo do odwołania niniejszego przetargu przed terminem otwarcia oferty bez podania przyczyny.
- Z przeprowadzonego przetargu sporządzony zostanie pisemny protokół.
- Oferentom nie przysługuje prawo domagania się zwrotu kosztów poniesionych na przygotowanie ofert w postępowaniu przetargowym jak również zwrotu innych kosztów poniesionych w związku z udziałem w przetargu.
- W sprawach nieuregulowanych, do przeprowadzenia przetargu stosuje się przepisy kodeksu cywilnego, przepisy ustawy o lasach i inne właściwe przepisy prawa.
- Organizator informuje, że umowa dzierżawy zawarta w wyniku rozstrzygnięcia niniejszego przetargu może podlegać upublicznieniu w trybie przepisów
o dostępie do informacji publicznej. Ograniczenie udostępnienia informacji publicznej może nastąpić z uwagi na ochronę tajemnicy przedsiębiorstwa lub ochronę prywatności osoby fizycznej. - Niniejsze ogłoszenie stanowi określenie warunków przetargu w rozumieniu przepisów art. 701– art. 705 Kodeksu cywilnego.
- Informacji o przetargu (przedmiot przetargu, oględziny nieruchomości, zapoznanie z wzorem umowy itd.) udziela: Specjalista Służby Leśnej Bartosz Korczak (tel. 883 100 972 godz. od 7 do 15 w dni robocze od poniedziałku do piątku). Osoby zainteresowane złożeniem oferty mogą zapoznać się z projektem umowy na stronie internetowej Nadleśnictwa Ustrzyki Dolne pod adresem: ustrzykidolne.krosno.lasy.gov.pl
- Klauzula informacyjna RODO:
Stosownie do wymogów wynikającychz art. 13 ust. 1 i ust. 2 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady Unii Europejskiej 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (dalej nazwa RODO) podaje się następujące informacje:
- Administratorem danych osobowych oferentów będących osobami fizycznymi oraz ich pełnomocników, pracowników, przedstawicieli itp. jest Nadleśnictwo Ustrzyki Dolne z siedzibą: 38-700 Ustrzyki Dolne ul. Rynek 6. Z administratorem można skontaktować się: pisemnie, za pomocą poczty elektronicznej na adres: dolne@krosno.lasy.gov.pl, telefonicznie pod numerem: 13 461 10 32;
- Administrator wyznaczył Inspektora Ochrony Danych Osobowych, kontakt e-mail: iod@comp-net.pl;
- Przetwarzanie danych osobowych odbywa się na podstawie prawnej wynikającej z przepisu art. 6 ust. 1 lit. b) RODO, ponieważ jest niezbędne do przeprowadzenia przetargu na dzierżawę nieruchomości w celu zawarcia umowy. Podanie danych osobowych jest dobrowolne, jednak jest warunkiem przystąpienia do przetargu oraz późniejszego zawarcia umowy dzierżawy. Przetwarzanie danych osobowych odbywa się również na podstawie przepisu art. 6 ust. 1 lit. c) RODO tj. w celu realizacji zadań określonych w ustawie o lasach dotyczących sprawowania zarządu nad gruntami stanowiącymi własność Skarbu Państwa.
- Odbiorcami danych osobowych będą w szczególności takie podmioty jak: radca prawny sprawujący obsługę prawną Nadleśnictwa oraz instytucje kontrolne, które będą przeprowadzały kontrolę przetargu, Regionalna Dyrekcja Lasów Państwowych w Krośnie, Dyrekcja Generalna Lasów Państwowych. Odbiorcami danych osobowych mogą być również inne podmioty, w przypadku obowiązku udostępnienia informacji publicznej.
- Osoby, których dane są przetwarzane stosownie do przepisów RODO mają prawo do:
- żądania od Administratora dostępu do danych osobowych,
- żądania od Administratora sprostowania danych osobowych,
- żądania od Administratora usunięcia danych osobowych,
- żądania od Administratora ograniczenia przetwarzania danych osobowych,
- wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych osobowych,
- przenoszenia danych osobowych,
- wniesienia skargi do organu nadzorczego.
- Podanie danych osobowych jest warunkiem uczestnictwa w przetargu oraz warunkiem zawarcia umowy dzierżawy nieruchomości. Niepodanie danych osobowych (np. niewpisanie ich do formularza oferty) skutkować będzie niedopuszczeniem do przetargu albo odmową zawarcia umowy dzierżawy lub pominięciem złożonej oferty.
- Dane osobowe będą przetwarzane przez okres czasu: wyznaczony terminami przedawnienia roszczeń majątkowych wynikającymi z kodeksu cywilnego (podstawowy termin 6 lat), przez okres czasu wyznaczony przepisami (w tym wewnętrznymi obowiązującymi w Lasach Państwowych) dotyczącymi archiwizacji dokumentów, przez okres czasu wyznaczony przepisami księgowymi w zakresie przechowywania dokumentów księgowych (np. faktur za dzierżawę) – w zależności, od tego który z tych okresów okaże się najdłuższy. W przypadku przekazania danych do kancelarii prawnej, dane osobowe będą tam przechowywane przez okres czasu wyznaczony przepisami o adwokaturze lub przepisami o radcach prawnych.
- Załączniki:
- Mapa z zaznaczeniem nieruchomości stanowiącej przedmiot dzierżawy
- Wzór umowy dzierżawy nieruchomości,
- Formularz oferty
Nadleśniczy
Maciej Szpiech
MATERIAŁY DO POBRANIA