B U R M I S T R Z    M I A S T A    Ł E B Y

Na podstawie art.30  ust. 2 pkt 3 Ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz.U. z 2023poz.40 z późn.zm),art 38 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (t.j.Dz.U.z 2023 poz. 344 z późn.zm) oraz art.22 ust. 1, ust. 2 Ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (t.j. Dz.U.z 2024, poz. 320 z późn zm.)

o  g  ł  a  s  z  a

pierwszy nieograniczony przetarg ustny na oddanie w dzierżawę pasa drogowego, położonego w Łebie, przy ul. Leśnej będącego własnością Gminy Miejskiej Łeba, z przeznaczeniem na lokalizację przyczep gastronomicznych oraz toalety ogólnodostępnej.

1. PRZEDMIOT PRZETARGU

Pas drogowy w ciągu drogi Gminnej, o łącznej powierzchni 166,00  m² ,

Oznaczenie stanowiska zostało przedstawione graficznie na załączniku:

załącznik nr 1- stanowisko nr 1 - 14

1. OKRES DZIERŻAWY

Dzierżawa na okres od 21.06.2024 r. do 31.08.2024 r. ( 72 dni)

III. PRZEZNACZENIE NIERUCHOMOŚCI

Przeznaczenie nieruchomości, stanowiącej część pasa drogowego, zostanie oddana w dzierżawę z przeznaczeniem na lokalizację przyczepy gastronomicznej i toalety ogólnodostępnej.

Dla przedmiotowego terenu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Łeba Północ (Dz. U. Woj. Pom. z 2019 r., poz. 1886).

Zgodnie z ustaleniem w/w planu zagospodarowania przestrzennego nieruchomości są położone  w strefie  068.KDL nr drogi gminnej 104021G ul. Leśna,

1. STAWKA CZYNSZU DZIERŻAWNEGO

Wysokość czynszu z tytułu dzierżawy za cały okres trwania umowy zostanie ustalona w przetargu w drodze licytacji ustnej. Wylicytowany czynsz z tytułu dzierżawy (najwyższa zaoferowana stawka czynszu dzierżawnego) płatny będzie z góry, za cały okres trwania dzierżawy, przed podpisaniem umowy dzierżawy, w terminie 3 dni roboczych od zakończenia przetargu.

Wylicytowany w przetargu czynsz dzierżawny powiększony zostanie o podatek VAT ( 23 % ).

Stawka wywoławcza czynszu z tytułu dzierżawy pasa drogowego, będącego przedmiotem przetargu określona została w tabeli.

Dzierżawca zobowiązany będzie do uiszczenia kaucji w wysokości 250,00 zł, celem zabezpieczenia sprzątania terenu, po zakończonym okresie dzierżawy.

1. WADIUM

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w wysokości 20% stawki wywoławczej dla stanowiska do  przyczepy gastronomicznej; 20 % stawki wywoławczej  dla stanowiska do  toalety.

Wadium należy wpłacić na konto Gminy Miejskiej Łeba  w Bank Rumia Spółdzielczy nr konta 66 9324 0008 0000 0202 2000 0010, w terminie do dnia 12.04.2024 r. z dopiskiem „wadium na dzierżawę części pasa drogowego położonego  w Łebie, przy ul. Leśnej - ze wskazaniem, którego stanowiska dotyczy.

• Termindowniesieniawadiumuważasięzadochowany,jeżelinajpóźniejwdniu04.2024r.dogodziny15:30kwotastanowiącawadiumznajdziesięnaw/wkoncieurzędu.Wpłacającwadiumpowinienzaznaczyć,którego stanowiska dotyczywpłata.
• Terminemwniesienia wadium określa się dzień wpływu środków na wskazany wyżej rachunek Gminy Miejskiej Łeba.
• Wadium ulega przepadkowi, gdy oferent, który wygrał przetarg uchyli  się od zawarcia umowy dzierżawy w ciągu 3 dni roboczych  od zakończenia przetargu.
• W przypadku nie podpisania umowy przez oferenta, który wylicytował najwyższą stawkę za stanowisko, umowę zawiera się z kolejną osoba biorącą udział w licytacji.
• Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zostaje zaliczone na poczet czynszu.
• Wadiumzwraca się niezwłocznie, na wskazane konto, po odwołaniu albo zamknięciu przetargu, jednak nie później niż 3 dni robocze licząc od dnia odwołania, zamknięcia i unieważnienia przetargu.
• Wadium należy wpłacać osobno na każde stanowisko.

1. TERMIN I MIEJSCE PRZETARGU

Przetarg odbędzie się dnia 16.04.2024 r. o godz. 10⁰⁰, w sali konferencyjnej MOPS Łeba przy Urzędzie Miasta Łeby.

VII. WARUNKI PRZYSTĄPIENIA DO PRZETARGU

Przetarg skierowany jest do przedsiębiorców wykonujących działalność w zakresie usług gastronomicznych PKD 56.10.B   oraz działalności w obiektach handlowo-usługowych, które w KOB kwalifikowane są w grupie 127,w pod grupie 1274(toalety publiczne).

Oferenci zobowiązani są nie później niż w dniu przetargu, do godziny 9.00,  przedłożyć komisji przetargowej:

• dowódwpłaty wadium,
• stosownezaświadczenie z Referatu Finansowo-Budżetowego Urzędu Miejskiego w  Łebie, wydane nie wcześniej niż na 5 dni roboczych przed terminem przetargudotyczące niezalegania, wobec Gminy Miejskiej Łeba, z należnościami z tytułu podatków i opłat lokalnych(wzór zaświadczenia w załączniku nr 2 do niniejszego ogłoszenia), po wpłaceniu wadium można telefonicznie skontaktować się z pracownikiem Urzędu, nie później niż do 15.04.2024r. godz. 15.30 prowadzącym sprawę przetargu aby pozyskać stosowne zaświadczenie z referatu Finansowo-budżetowego UM Łeba.  Prosimy o kontakt telefoniczny w dniu wpłaty wadium nr tel. 59 8661 510 w 24
• oświadczenie o zapoznaniu się z ogłoszeniem o przetargu, regulaminem przetargu oraz projektem umowy dzierżawy i nr NIP (wzór oświadczenia w załączniku nr 3 do niniejszego ogłoszenia)
• ważny dokument tożsamości (do wglądu dla komisji przetargowej)
• wprzypadkuwspólnikówspółkicywilnej dodatkowo należy wskazać nazwę spółki i jej wspólników, NIP spółki, a także przedłożyć kopię umowy spółki, pełnomocnictwo do jej reprezentowania (jeśli dotyczy), dowód tożsamości osoby upoważnionej do reprezentowania spółki lub pełnomocnika;
• wprzypadkuosóbprawnych dodatkowo należy przedstawić nr. wpisu do KRS, NIP, stosownepełnomocnictwa,dowodytożsamościosóbreprezentującychpodmiot;
• osoby przystępujące do przetargu wspólnie zobowiązane są do wskazania pełnomocnika, który w ich imieniu przystąpi do przetargu
• osoba taka posiadać powinna pełnomocnictwo udzielone przez pozostałe osoby.

Niezłożenie w/w dokumentów lub niezapłacenie wadium w wyżej określonym terminie, skutkuje niedopuszczeniem do udziału w przetargu.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik przetargu zaoferuje stawkę wyższą od stawki wywoławczej, co najmniej o jedno postąpienie.

Na każde stanowisko  przeprowadzona będzie osobna licytacja.

VIII. WARUNKI DZIERŻAWY

1. Dzierżawca wyłoniony w przetargu zobowiązany będzie, do uzyskania we własnym zakresie niezbędnych pozwoleń właściwych podmiotów wymaganych do prowadzenia na przedmiocie dzierżawy działalności zgodnej z przeznaczeniem (umowy na dostawę energii elektrycznej, wody, odbiór nieczystości płynnych i stałych). Dzierżawcę obciążać będą wszelkie koszty i ryzyko związane z uzyskaniem niezbędnych zgód, pozwoleń, zgłoszeń oraz dokonaniem wszelkich innych czynności faktycznych i prawnych niezbędnych do prawidłowego i zgodnego z obowiązującymi przepisami korzystania z przedmiotu dzierżawy.

2. Przekazanie terenu Dzierżawcy nastąpi pisemnie protokołem zdawczo-odbiorczym, którystanowi załącznik nr 1 do niniejszej umowy dzierżawy.

3. Dzierżawca zobowiązany będzie do użytkowania przedmiotu dzierżawy zgodnie z jego przeznaczeniem.

4. Dzierżawca ma prawo na zajmowanym terenie do usytuowania ogródka konsumpcyjnego do punktu gastronomicznego o ile zachodzi taka konieczność.

5. Wydzierżawiający ma prawo do natychmiastowego rozwiązania umowy dzierżawy w przypadku, gdy wydzierżawiony teren będzie użytkowany niezgodnie z przeznaczeniem.

6. W przypadku rozwiązania umowy dzierżawy z przyczyn leżących po stronie dzierżawcy kwota czynszu dzierżawnego nie podlega zwrotowi.

7. W przypadku rozwiązania umowy z upływem okresu, na który została zawarta lub przed tym terminem, Dzierżawca zobowiązany będzie do doprowadzenia terenu do stanu poprzedniego na własny koszt.

8. Teren dzierżawiony dzierżawca przekazuje Wydzierżawiającemu za protokołem zdawczo-odbiorczym, który stanowi załącznik nr 1 do umowy dzierżawy po upływie terminu dzierżawy lub po wcześniejszym rozwiązaniu umowy.

9. Wydzierżawiający zastrzega sobie prawo rozwiązania umowy za dwutygodniowym okresem wypowiedzenia, jeżeli wydzierżawiony teren potrzebny będzie na realizację inwestycji celu publicznego.

10. W przypadku, gdy po upływie czasu, na jaki umowa została zawarta, Dzierżawca nie opuści dzierżawionej nieruchomości, za każdy dzień opóźnienia będzie naliczana opłata za bezumowne zajmowanie nieruchomości w wysokości 20 % czynszu dzierżawnego brutto wynikającego z zawartej umowy (§2 pkt 1) za każdy dzień do dnia przekazania protokołem zdawczo-odbiorczym terenu.

11. Dzierżawca będzie zobowiązany do zachowania na dzierżawionym terenie porządku i czystości zgodnie z przepisami prawa miejscowego w szczególności regulaminu utrzymania czystości i porządku w Gminie Miejskiej Łeba

12. Obowiązuje zakaz poddzierżawy, podnajmu i innych form oddawania do użytkowania osobom trzecim.

13. Kara umowna za naruszenie postanowień dotyczących zakazu poddzierżawy wynosi 20% stawki czynszu dzierżawnego brutto wynikającego z zawartej umowy (§2 pkt 1), za każdy dzień udostepnienia przedmiotu umowy osobie trzeciej.

Burmistrz Miasta Łeby zastrzega sobie  prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny.

Szczegółowych informacji udziela Urząd Miasta Łeby ul. Kościuszki 90,  tel.59 8661 510, wewn. 24.