Ogłoszenie o przetargu pisemnym na dzierżawę Punktów
Informacji Turystycznej i Przyrodniczej znajdujących się na gruntach Skarbu Państwa w użytkowaniu wieczystym Babiogórskiego Parku Narodowego
PRZETARG PISEMNY NIEOGRANICZONY
Podstawa prawna – art. 10a ust. 8 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody
(tekst jedn.: Dz. U. z 2023 r. poz. 1336 z późn. zm.)
NAZWA ZAMÓWIENIA:
„Dzierżawa Punktów Informacji Turystycznej i Przyrodniczej Babiogórskiego ParkuNarodowego na Przełęczy Krowiarki i w Zawoi Markowej.”
Termin składania ofert: 26.02.2024 r. godz. 12.00
Otwarcie ofert: 29.02.2024 r. godz. 12:20
Zawoja, dnia 01.02.2024 r.
Zatwierdzam: dr Tomasz Pasierbek
Dyrektor Babiogórskiego Parku Narodowego
Spis treści
Babiogórski Park Narodowy z siedzibą w Zawoi reprezentowany przez dra Tomasza Pasierbka – Dyrektora Parku siedziba: 34-222 Zawoja 1403 tel. 507 784 217 , fax 33 / 8775 554 e-mail: park@bgpn.plstrona internetowa organizatora: www.bgpn.pl; https://bip.malopolska.pl/bgpn; https://bgpn.gov.pl/bip
2.1.Niniejsze postępowanie prowadzone jest w trybie przetargu pisemnego nieograniczonego na podstawie przepisów ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (tekst jedn.: Dz. U. z 2023r. poz. 1336 z późn. zm.), Rozporządzenia Ministra Środowiska z dnia 20 lipca 2012 r. w sprawie przetargów oraz rokowań na rozporządzanie nieruchomości przez parki narodowe oraz Ustawy o zasadach zarządzania mieniem państwowym z dnia 16 grudnia 2016 r. (Dz.U. z 2023 r. poz. 973).
2.2.Forma przetargu: publiczny przetarg pisemny nieograniczony.
2.3.Niniejsze postępowanie nie podlega ustawie prawo zamówień publicznych.
2.4.W sprawach nieuregulowanych powyższą ustawą organizator będzie stosować zapisy Kodeksu cywilnego (Dz.U. 2020 poz. 1740 ze zm.).
3.1.Przedmiotem przetargu jest dzierżawa:
Budynek posiada instalację elektryczną, ale nie posiada dostępu do bieżącej wody.
Budynek nie posiada instalacji elektrycznej ani bieżącej wody.
3.2.Powierzchnia nieruchomości:
przekazanych przez Wydzierżawiającego oraz konfekcjonowanych wyrobów spożywczych i konfekcjonowanych napojów.
Umowa zostaje zawarta na okres 12 miesięcy od dnia podpisania umowy.
Wysokość opłaty z tytułu dzierżawyodpowiadać będzie najwyższej cenie uzyskanej w drodze publicznego przetargu pisemnego nieograniczonego.
Wysokość minimalna miesięcznejopłaty netto z tytułu dzierżawy wynosi:
Dzierżawca będzie pobierał prowizję od Wydzierżawiającego w wysokości 15% wartości netto sprzedanych biletów wejścia na teren Babiogórskiego Parku Narodowego oraz
wydawnictw, pamiątek, wyrobów rękodzielniczych przekazanych przez Wydzierżawiającego.
Najemca będzie zobowiązany do uiszczenia kaucji w wysokości dwukrotnej miesięcznej stawki czynszu dla obydwu budynków PITiP. Kaucja winna być wpłacona na rachunek bankowy Bank Gospodarstwa Krajowego Oddział w Krakowie 46 1130 1150 0012 1252
7890 0001 w tytule należy wpisać „Wpłata kaucji –dzierżawa Punktów Informacji Turystycznej i Przyrodniczej.”
6.1. Dzierżawca zobowiązuje się do regulowania czynszu dzierżawy w okresach miesięcznych. Czynsz dzierżawy płatny jest z góry do 10 dnia każdego miesiąca.
7.1.Dzierżawca zobowiązany jest do zapłacenia Wydzierżawiającemu czynszu dzierżawy w kwocie zadeklarowanej przez siebie w ofercie złożonej w przetargu na dzierżawę
powiększonej o podatek VAT naliczony wg stawek obowiązujących Wydzierżawiającego w dniu wystawienia faktury.
8.1.Ustala się wadium w wysokości: 2500,00 zł(słownie: dwa tysiące pięcsetzłotych 00/100).
8.2.Wadium należy wnieść do dnia 26.02.2024 r., do godz. 12:00. Dowód wpłaty wadium należy dołączyć do oferty.
8.3.Forma płatności wadium:
Krajowego Oddział w Krakowie 46 1130 1150 0012 1252 7890 0001 w tytule
należy wpisać „Wpłata wadium–dzierżawa Punktów Informacji Turystycznej i Przyrodniczej”. Terminem wpłaty wadium jest data wpływu środków na rachunek bankowy Parku.
8.4.Wadium będzie zwracane niezwłocznie, jednak nie później niż w terminie 7 dni od dnia:
−podpisania umowy z oferentem;
−odstąpienia od przetargu;
−zamknięcia przetargu;
−unieważnienia przetargu;
−zakończenie przetargu wynikiem negatywnym.
8.5.Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który wygrał przetarg, zalicza się na poczet ceny.
9.1.Oferty należy składać w Dyrekcji Babiogórskiego Parku Narodowego (sekretariat), Zawoja 1403, 34-222 Zawoja do dnia 26.02.2024 r., do godziny 12:00w zamkniętej kopercie z dopiskiem: „Oferta na dzierżawę Punktów Informacji Turystycznej i Przyrodniczej –nie otwierać przed dniem 19.02.2024 r., godz. 12:20.”, lub przesłać pocztą na adres Babiogórskiego Parku Narodowego, w tym przypadku rozpatrzone będą oferty, które wpłyną do sekretariatu Babiogórskiego Parku Narodowego w terminie wskazanym powyżej.
9.2.Otwarcie ofert nastąpi w dniu 29.02.2024 r. o godzinie 12:20 w siedzibie Babiogórskiego Parku Narodowego, 34-222 Zawoja 1403, pokój 9a.
10.1.Celem prawidłowego oszacowania kosztów dzierżawy Babiogórski Park Narodowy podaje niezbędne dane ze sprzedaży biletów w poszczególnych punktach w latach wcześniejszych:
PITiP w Zawoi Markowej:
Rok 2022:
−bilety normalne: 16 488 szt.
−bilety ulgowe: 5066 szt.
Rok 2023:
−bilety normalne: 13 614 szt. −bilety ulgowe: 4966 szt.
PITiP na Polanie Krowiarki:
Rok 2022:
−bilety normalne: 78 151 szt.
−bilety ulgowe: 26 957 szt.
Rok 2023:
−bilety normalne: 82 695 szt. −bilety ulgowe: 27 522 szt.
10.2.Babiogórski Park Narodowy prowadzi ponadto sprzedaż biletów wstępu na teren Parku drogą internetową. Ilość sprzedanych biletów tą drogą kształtuje się następująco:
Rok 2022:
−bilety normalne: 9354 szt. −bilety ulgowe: 22 383 szt.
10.3.Pozostałe informacje służące do przygotowania oferty:
Tabela 1
| Miejsce i minimalna obsada | Dni i godziny pobierania opłat od stycznia do kwietnia | Dni i godziny pobierania opłat od maja do września | Dni i godziny pobierania opłat od października do grudnia | Zakres sprzedaży |
| PITiP w Zawoi Markowej – min. 1 osoba | Od poniedziałku do niedzieli co najmniej w godz. 8:00 – 13:00 | Od poniedziałku do niedzieli co najmniej w godz. 7:00 – 17:00 | Od poniedziałku do niedzieli co najmniej w godz. 8:00 – 13:00 | Bilety wstępu na teren Parku, wydawnictwa i materiały od BgPN |
| PITiP na Polanie Krowiarki – min. 1 osoba | Od poniedziałku do niedzieli co najmniej w godz. 8:00 – 13:00 | Od poniedziałku do niedzieli co najmniej w godz. 7:00 – 17:00 | Od poniedziałku do niedzieli co najmniej w godz. 8:00 – 13:00 | Bilety wstępu na teren Parku, wydawnictwa i materiały od BgPN |
Dzierżawca zobowiązany jest do posiadania terminala płatniczego do bezgotówkowej sprzedaży biletów.
Babiogórski Park Narodowy zapewnia możliwość swobodnego dojazdu samochodem naPolanę Krowiarki i do Zawoi Markowej oraz możliwość darmowego postoju samochodu w bezpośrednim sąsiedztwie Punktów Informacji Turystycznej i Przyrodniczej tj. w odległości do 50 m od punktu, na gruntach BgPN, przez cały okres obowiązywania umowy.
Dzierżawca prowadzący PITiP zobowiązany jest do ustawienia (w pobliżu PITiP – w miejscu wskazanym przez Wydzierżawiającego) pojemnika na śmieci. Śmieci winny być usuwane z kontenera zgodnie z zapisami umowy.
10.4.Pisemna oferta powinna zostać sporządzona w języku polskim, zgodnie z załącznikiem nr 2 do ogłoszenia i powinna zawierać:
−imię, nazwisko i adres lub nazwę (firmę) i siedzibę oferenta;
−numer identyfikacji podatkowej, jeżeli oferent jest przedsiębiorcą;
−datę sporządzenia oferty;
−oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń;
−oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami umowy i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń;
−oferowaną wysokość netto [zł] miesięcznejopłaty z tytułu dzierżawy z podziałem na poszczególne PITiP;
−do oferty należy dołączyć dowód wniesienia wadium;
−nr konta bankowego dla ewentualnego zwrotu wadium.
Brak któregokolwiek z wymaganych w/w elementów oferty skutkuje niezakwalifikowaniem jej do dalszego postępowania przetargowego.
Oferty oceniane będą w oparciu o kryterium ceny ofertowej netto stanowiącej sumę ceny ofertowej za dzierżawę PITiP w Zawoi Markowej oraz na Polanie Krowiarki, według wzoru:
Ko = (Co / Cmax) x 100
gdzie:
Ko –ilość punktów ocenianej oferty,
Co – kwota czynszu ocenianej oferty,
Cmax –najwyższa kwota czynszu spośród złożonych ofert.
Za najkorzystniejszą zostanie uznana oferta z najwyższą liczbą punktów.
12.1.Dyrektor BgPN zastrzega sobieprawo do odstąpienia, przed rozpoczęciem przetargu, od przeprowadzenia przetargu bez podania przyczyny.
12.2.Przetarg przeprowadza się także w przypadku, gdy wpłynie tylko jedna oferta spełniająca warunki określone w ogłoszeniu o przetargu.
12.3.W ofertowym pisemnym przetargu nieograniczonym Komisja odrzuca ofertę jeżeli:
−Oferta została złożona po wyznaczonym terminie lub w niewłaściwym miejscu.
−Oferta nie zawiera danych, o których mowa w pkt. 10.4. lub zawiera dane niekompletne, nieczytelne lub budzi inne wątpliwości, zaś złożenie wyjaśnień przez Oferenta mogłoby prowadzić do jej uznania za nową ofertę.
−Oferty zawierające określenie czynszu w wysokości mniejszej niż wysokość wywoławczaokreślona w punkcie 5.
−Do oferty nie dołączono dowodu wniesienia wadium .
12.4.Niepodpisanie protokołu z postępowania przetargowego przez uczestnika przetargu, którego oferta została uznana za najkorzystniejszą w terminie 7 dni od dnia zaproszenia do podpisania protokołu, oznaczać będzie jego rezygnację z udziału w postępowaniu.
12.5.Jeżeli osoba ustalona jako dzierżawca gruntunie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniu, dyrektor parku narodowego może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Uczestnik przetargu może w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu pisemnego zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Ministra Klimatu i Środowiska. Skargę składa się za pośrednictwem Dyrektora Babiogórskiego Parku Narodowego.
Zgodnie z art. 13 ust. 1 i 2 rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/67 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz. Urz. UE L 119 z 04.05.2016, str. 1), dalej „RODO”, informuję, że:
14.1.Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest Babiogórski Parku Narodowy z siedzibą w Zawoi, 34-222 Zawoja 1403, NIP: 552-171-36-27, Regon 122462192;
14.2.Administrator wyznaczył Inspektora Ochrony Danych Osobowych w Babiogórskim Parku Narodowym z siedzibą w Zawoi, kontakt: iodo@bgpn.pl lub pisemnie na adres siedziby administratora z dopiskiem „Inspektor ODO”;
14.3.Pani/Pana dane osobowe przetwarzane będą na podstawie:
−art. 6 ust. 1 lit. b RODO –przetwarzanie jest niezbędne do wykonania umowy, której stroną jest osoba, której dane dotyczą, lub do podjęcia działań na żądanie osoby, której dane dotyczą, przed zawarciem umowy (jeżeli dojdzie do złożenia wiążącej oferty, w celu zawarcia i wykonania umowy najmu);
−art. 6 ust. 1 lit. c RODO - przetwarzanie jest niezbędne do wypełnienia obowiązku prawnego ciążącego na administratorzewynikających z celów związanych z:
−przeprowadzeniem przetargu pisemnego nieograniczonego na dzierżawę Punktów Informacji Turystycznej i Przyrodniczej Babiogórskiego Parku Narodowego z siedzibą w Zawoi, na podstawie Rozporządzenia Ministra Środowiska z dnia 20 lipca 2012 r. w sprawie przetargów oraz rokowań na rozporządzanie nieruchomościami przez parki narodowe (Dz. U. z 2012 r., poz. 868), w związku z Ustawą z dnia 16 kwietnia 2004 r., o ochronie przyrody (Dz.U. z 2020 r. poz. 55 z późniejszymi zmianami);
−prowadzeniem dokumentacji finansowej i księgowej, zgodnie z ustawą z dnia 27 sierpnia 2009 r. o finansach publicznych (t.k. Dz. U. z 2021 r. poz. 305, z póź. zm.), ustawą z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz.U. z 2022 r. poz. 931, z póź. zm.) oraz ustawą z dnia 29 września 1994 r. o rachunkowości (tj. Dz.U. z 2021 r. poz. 217, z póź. zm.);
−przechowywaniem i archiwizowaniem dokumentacji, zgodnie z ustawą z dnia 14 lipca 1983 r. o narodowym zasobie archiwalnym i archiwach (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 164.).
Ewentualnie na podstawie:
−art. 6 ust. 1 lit. f RODO - przetwarzanie jest niezbędne do celów wynikających z prawnie uzasadnionych interesów realizowanych przez administratora, ewentualne dochodzenia praw lub roszczeń związanymi z zawartą umową na podstawie powszechnie obowiązujących przepisów.
14.4.Odbiorcami Pani/Pana danych osobowych będą osoby lub podmioty przetwarzające, świadczące dla administratora usługi informatyczne, pocztowe, prawnicze i finansowo-księgowe. Odbiorcami Pani/Pana danych mogą być także inni odbiorcy danych, o ile ich upoważnienie wynika z przepisów prawa.
14.5.Pani/Pana dane osobowe będą przechowywane przez okres 3 lat, a w przypadku zawarcia umowy dzierżawy przez okres 10 lat liczony od roku zakończenia umowy, zgodnie z Instrukcją kancelaryjną i jednolitym wykazem rzeczowym akt w Babiogórskim Parku Narodowym.
14.6.Podanie przez Panią/Pana danych osobowych jest dobrowolne, jednakże jest konieczne do wzięcia udziału w przetargu oraz zawarcia umowy.
14.7.Posiada Pani/Pan prawo dostępu do swoich danych osobowych , prawo do ich sprostowania oraz otrzymania ich kopii, oraz prawo do usunięcia danych osobowych, prawo ograniczenia przetwarzania danych osobowych , prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych osobowych zawsze na warunkach i z zastrzeżeniem ograniczeń przewidzianych odpowiednimi przepisami RODO.
14.8.Posiada Pani/Pan prawo do wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych, ul. Stawki 2, 00-193 Warszawa, gdy uzna Pani/Pan, że przetwarzanie danych osobowych odbywa się z naruszeniem przepisów RODO.
