Ogłoszenie o przetargu na dzierżawę na czas oznaczony nieruchomości Skarbu Państwa Na podstawie art. 11 ust. I art. 37 ust. 4, art. 38, art. 40 ust. 1 pkt. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia I997r. o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz. U. z 2023 poz. 344 ze zm.) § 3 ust. I. § 4, § 6 ust I i 7, § 8 i § 16 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021r., poz. 2213 ze zm.)
Starosta Sępoleński oglasza
przetarg pisemny nieograniczony na dzierżawę nieruchomości niezabudowanej stanowiącej własność Skarbu Państwa, tj. wody powierzchniowe stojące - jezioro „Tylniak" oznaczone jako dzialka o numerze ewidencyjnym 587 o pow. 3,4400 ha położona w Płociczu., gm. Kamień Krajeński, powiat sępoleński, zapisana w księdze wieczystej nr BY2T/00030172/6 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Tucholi, V Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z/s w Sępolnie Kraj.
1. Zgodnie z zaświadczeniem Urzędu Miejskiego w Kamieniu Krajeńskim znak: Z.6727.161.2023 z dnia 21 września 2023 roku przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Kamień Krajeński" uchwalonym w dniu 31 marca 2011 roku Uchwałą Nr V1/32/2011 r., przez Radę Miejską i Kamieniu Krajeńskim, działka ta jest położona na terenie oznaczonym symbolem 4R0 - teren rolniczo - osadniczy. Dzialka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - gminnej nr 021112C. Nieruchomość nie jest obciążona hipotecznie oraz nie jest przedmiotem roszczeń i ograniczeń.
2. Przedmiotowa nieruchomość niezabudowana przeznaczona jest do oddania w dzierżawę na cele amatorskiego połowu ryb przy utyciu wędek w trybie przetargu nieograniczonego pisemnego na czas oznaczony - 10 lat, w celu zagwarantowania szczególnych warunków korzystania z nieruchomości, wynikających z właściwych ustaw, a w szczególności z ustawy z dnia 18 kwietnia 1985 roku o rybactwie śródlądowym oraz ustawy z dnia 20 lipca 2017 roku Prawo wodne zgodnie z art. 23 ust. 1 pkt. 7a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami.
4. Cena wywoławcza czynszu dzierżawnego za rok: 2.500,00 z! + VAT (słownie: dwa tysiące złotych O0/100) roczny czynsz dzierżawny wnoszony będzie przez cały okres trwania umowy dzierżawy, z góry za dany rok, do 31 marca każdego roku z wyjątkiem czynszu dzierżawnego za rok 2024, dla którego termin płatności wyznaczony zostanie na 30 dni od dnia zawarcia umowy, ponadto cena czynszu dzierżawnego za rok 2024 zostanie obliczona proporcjonalnie do czasu trwania dzierżawy w obowiązującym roku. Z dniem Ol stycznia każdego bieżącego roku kalendarzowego ustalony w wyniku przetargu czynsz waloryzowany będzie średniorocznym wskaźnikiem cen towarów i usług konsumpcyjnych publikowanym przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w Monitorze Polskim za rok poprzedni. Pierwsza waloryzacja czynszu dzierżawnego nastąpi z dniem 01 stycznia 2025 roku. Do rocznej stawki czynszu dolicza się podatek od towarów i usług. Na dzień ogłoszenia o przetargu stawka podatku wynosi 23%. W przypadku nieuregulowania należności w terminie Dzierżawca zobowiązuje się do zapłaty odsetek za zwlokę w ustawowej wysokości.
5. Organ ustala następujące wagi poszczególnych kryteriów wyboru najkorzystniejszej oferty: a) proponowany czynsz dzierżawny: 40% b) posiadanie zatrudnionego ichtiologa na etacie: 20% c) posiadanie doświadczenia w prowadzeniu gospodarki rybackiej: 10% d) zapewnienie społeczeństwu dostępu do korzystania z akwenu: 10% c) zabezpieczenie ochrony wód przed kłusownictwem: 10% f) dysponowanie bazą wylęgarniczo - odrostową położoną na terenie województwa i gwarantującą zarybianie materiałem zarybieniowym w rodzinnym genotypie: 10 %
6. Przetarg odbędzie się w dniu 23 lutego (piątek) 2024 roku o godz. 10:00 w pokoju nr 30 (1 piętro) Starostwa Powiatowego w Sępolnie Krajeńskim, przy ul. Kościuszki 11.
7. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu najpóźniej do dnia 19 lutego 2024 r. na konto Starostwa Powiatowego w Sępolnie Krajeńskim nr 91 8162 0003 0000 0114 2000 0450 BS Więcbork w wysokości: 500,00 zł (słownie: pięćset złotych 00/100) oraz złożenie oferty. Ustalona w przetargu cena dzierżawy nieruchomości nie podlega rozłożeniu na raty. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny dzierżawy nieruchomości, a w przypadku uchylania się przez tę osobę od zawarcia umowy dzierżawy nieruchomości, wadium przepada na rzecz wydzierżawiającego. Osobom, które nie wygrają przetargu wadium zwraca się nie później niż przed upływem 3 dni od zamknięcia przetargu lub po zakończeniu wynikiem negatywnym, po uprzednim wskazaniu numeru konta, na który zwrot ma zostać dokonany
