Łeba, plaża sprzedaż sezonowa

Prezes Portu Jachtowego Sp. z o. o. z siedzibą w  Łebie,

ogłasza II przetarg ofertowy kopertowy nieograniczony, który odbędzie się w dniu 14.02.2024 r.

na dzierżawę następujących powierzchni użytkowych TERENÓW PRZYPLAŻOWYCH,z przeznaczeniem na działalność usługowo-handlową

Lokalizacje przedmiotu przetargu zostały przedstawione na załącznikach graficznych - mapki nr 1, 2, 5.

Do kwoty wylicytowanego czynszu doliczony zostanie podatek VAT w wysokości 23%.

Niezależnie od czynszu Dzierżawca ponosi koszty z tytułu zużycia energii elektrycznej, wody i koszty kanalizacji, koszty wywozu nieczystości, usługi łączności, koszty podatku od nieruchomości, i inne koszty związane z eksploatacją przedmiotu dzierżawy oraz związane z prowadzoną przez siebie działalnością gospodarczą. Wydzierżawiający na dzierżawionych terenach nie zapewnia dostępu do przyłączy wody, ścieków i energii elektrycznej, z wyjątkiem obiektów przeznaczonych pod działalność związaną z prowadzeniem toalet.

Czynsz z tytułu dzierżawy płatny jest w następujących okresach:

1. Z tytułu dzierżawy w roku 2024:
   1. Na poczet pierwszej części wartości czynszu za okres dzierżawy w 2024 roku zaliczone zostanie wpłacone przez Dzierżawcę wadium.
   2. Pozostała część wartości czynszu za okres dzierżawy w 2024 roku płatna jest do 31 lipca 2024 roku.

2. Z tytułu dzierżawy w roku 2025 - dotyczy lokalizacji wskazanych na mapie nr 2 i 5:

Wartość czynszu dzierżawy do zapłaty za okres w 2025 roku będzie corocznie waloryzowana o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłoszonych przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego plus 2 punkty procentowe.

Zwaloryzowany czynsz płatny będzie w dwóch równych ratach:

1. I rata czynszu – płatna do 31 stycznia 2025 roku;
2. II rata czynszu – płatna do 31 lipca 2025 roku;

Czas trwania umowy dzierżawy:

1. umowa na czas oznaczony na okres jednego sezonu letniego, tj.
   1. od dnia 01.05.2024 do dnia 30.10.2024 r.

−dotyczy obiektów zaznaczonych na mapie nr 1,;

2. umowa na czas oznaczony na okres dwóch sezonów letnich tj.
   31. od dnia zawarcia umowy do dnia 31.10.2024 r.,
   32. od dnia 01.05.2025 r. do dnia 31.10.2025 r.

−dotyczy obiektów zaznaczonych na mapach nr 2 i 5.

Wydzierżawiający zastrzega sobie możliwość wypowiedzenia umowy przed sezonem (do końca maja), bez ponoszenia kosztów, w przypadku:

−braku uzgodnień lokalizacji przez Urząd Morski w Gdyni,

−jeśli na danym terenie prowadzone będą przez Urząd Miasta prace inwestycyjne, które uniemożliwiają funkcjonowanie w tym miejscu dzierżawionych punktów.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w pieniądzu.

W przypadku przystąpienia przez jednego licytanta do kilku licytacji dotyczących różnych powierzchni użytkowych, licytant zobowiązany jest do wpłaty wadium w kwocie stanowiącej sumę wadium, określonych powyżej, za każdą z powierzchni użytkowych będących przedmiotem przetargu.

Wadium należy wpłacić na numer konta bankowego podany poniżej:

86 9324 0008 0002 3881 2000 0020 Zjednoczony Bank Spółdzielczy Oddział w Łebie .  Tytuł wpłaty: PRZETARG NA TERENY PRZYPLAŻOWE W ŁEBIE.

Wadium wnosi się przed upływem terminu składania ofert i utrzymuje nieprzerwanie do dnia rozstrzygnięcia przetargu.

Wpłacając wadium należy zaznaczyć, że dotyczy konkretnego przedmiotu wskazując jego numer kolejny odnotowany w ogłoszeniu o przetargu.

Wpłata wadium nie powoduje naliczania odsetek od zdeponowanej kwoty.

Wadium wpłacone przez uczestnika/licytanta, który przetarg wygrał zalicza się na poczet pierwszej raty czynszu dzierżawnego.

Wadium nie podlega zwrotowi, jeżeli osoba ustalona w wyniku licytacji jako dzierżawca wylicytowanej powierzchni nie zawrze ze Spółką w wyznaczonym terminie umowy dzierżawy.

Umowa dzierżawy powinna być zawarta najpóźniej do 7 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

Warunkiem podpisania umowy z Dzierżawcą, który wygra przetarg jest wpłata kaucji w wysokości 20% wartości czynszu dzierżawnego brutto na rachunek Portu Jachtowego w Łebie Sp. z o.o. prowadzony przez

Zjednoczony Bank Spółdzielczy Oddział w Łebie,

Nr rachunku: 10 9324 0008 0002 3881 2000 0030 oraz okazanie podpisanej i opłaconej za okres dzierżawy  w 2024 r. umowy na odbiór nieczystości stałych - najpóźniej 1 miesiąc po podpisaniu umowy Dzierżawca musi przesłać/przekazać do biura umowę (może skan), który załączony zostanie do dokumentów. Nie wypełnienie tego obowiązku traktowane będzie jako złamanie warunków umowy i skutkować będzie nałożeniem na dzierżawcę kary umownej w wysokości 5% wartości czynszu netto. Nie wywiązanie się z tego  obowiązku do  30 czerwca 2024r. (a w przypadku umów długoterminowych co roku do 30 czerwca) skutkować może wypowiedzeniem umowy dzierżawy z winy Dzierżawcy. W takim wypadku Dzierżawca obciążony zostanie karą umowną równą czynszowi dzierżawnemu do końca danego roku za ten punkt. 

W przetargu mogą uczestniczyć osoby fizyczne i prawne które:

1. wpłacą opisane powyżej WADIUM na wskazane w ogłoszeniu konto bankowe,
2. złożą do dnia 14.02.2024 r. roku do godziny 9⁰⁰ do biura Portu Jachtowego Sp. z o.o. mieszczącego się w Łebie przy ul. Jachtowej 8, (UWAGA zmieniono lokalizację biura – Centrum Obsługi Morskiego Ruchu Turystycznego BUDYNEK „ŻEGLARZ” przy kanale portowym) pisemnie:

w przypadku zbierania danych od osoby, której dane dotyczą

1. NIE POSIADAJĄ ZADŁUŻENIAw stosunku do Portu Jachtowego w Łebie Sp. z o.o. i do Gminy Miejskiej Łeba na dzień przetargu oraz żadnych zadłużeń przedawnionych.

Otwarcie ofert odbędzie się w dniu 14.02.2024 roku o godz. 9³⁰ w siedzibie Portu Jachtowego w Łebie,  ul. Jachtowa 8, 84-360 Łeba Centrum Obsługi Morskiego Ruchu Turystycznego BUDYNEK „ŻEGLARZ”.

Za najkorzystniejszą zostanie uznana oferta, która będzie zawierała najwyższą cenę ofertową.

Organizator zastrzega sobie prawo unieważnienia przetargu bez podania przyczyny.

Szczegółowych informacji dotyczących:

1. przedmiotu dzierżawy           udziela                 Pan        Patryk   Prajwowski        nr                   605         995         841,         email: patryk.prajwowski@port.leba.eu
2. warunków przetargu udziela Pan Jarosław Rzeczkowski email: jarek@wp.pl

Załączniki do niniejszego ogłoszenia stanowią jego integralną całość. Każdy z podmiotów przystępujących do przetargu zobowiązany jest zapoznać się z treścią załączonej dokumentacji. Przystąpienie do przetargu jest jednoznaczne z zapoznaniem się z treścią opisanych dokumentów i wyrażeniem zgody na ich stosowanie.