Hel, marina gastronomia

Zarząd Portu Morskiego Hel Sp. z o.o.

84-150 Hel, ul. Kuracyjna 1

telefon 58 6750150;  603 540 900

ogłasza przetarg ustny nieograniczony

na dzierżawę niezabudowanej nieruchomości gruntowej położonej na terenie Portu Morskiego Hel na okres od 01 maja 2024r. do 30 września 2024r. z przeznaczeniem na działalność gastronomiczną, handlową

Przedmiot dzierżawy

Przedmiotem dzierżawy jest część niezabudowanej działki ozn. nr 573/54 na terenie Falochronu Zachodniego („trójkąt” przed budynkiem zaplecza socjalnego mariny) o powierzchni 92m2

Cena wywoławcza czynszu za cały okres dzierżawy wynosi: 68.000 zł

Do ceny uzyskanej w drodze przetargu doliczony zostanie podatek VAT.

Czynsz płatny będzie w ratach. Kwoty rat i terminy płatności ustalone zostaną w dniu podpisania umowy.

Termin i miejsce przetargu 

Przetarg odbędzie się dnia 14 marca 2024r. o godz. 10:00 w siedzibie Spółki – sala konferencyjna I piętro budynku.

Warunki przystąpienia do przetargu (licytacji):

Do udziału w przetargu (licytacji) dopuszczone zostaną osoby fizyczne i osoby prawne, które najpóźniej do godziny 09:00 w dniu przetargu dokonały wpłaty wadium w wysokości 6.000 zł (słownie sześć tysięcy złotych) na rachunek Zarządu Portu Morskiego Hel w Banku BNP PARIBAS Bank Polska numer rachunku 40 1600 1462 1881 2797 7000 0001 z dopiskiem „wadium na przetarg gruntu 92m2”.

Wadium przepada na rzecz Zarządu Portu Morskiego Hel, jeżeli:

- oferent, którego oferta wygra, nie przystąpi do zawarcia umowy w terminie wskazanym przez Zarząd Portu Morskiego Hel;

- żaden z oferentów nie zaoferuje postąpienia ponad cenę wywoławczą.

Wadium złożone przez oferentów którzy nie spełniają warunków przetargu i nie wygrali przetarg zostaną zwrócone w terminie do trzech dni od dnia zamknięcia przetargu.

Unieważnienie przetargu lub zakończenie go wynikiem negatywnym nie daje podstaw do naliczania odsetek od wpłaconego wadium.

Oferentowi, którego oferta wygra, wadium wpłacone w postępowaniu zostanie zaliczone na kaucję zabezpieczającą wykonanie umowy dzierżawy zawartej w wyniku przedmiotowego postępowania.

UWAGA

Osoby biorące udział w przetargu winny w dniu jego otwarcia okazać dowód potwierdzający tożsamość oraz oryginały dokumentów:

- w przypadku pełnomocnika osoby fizycznej - pełnomocnictwo,

- w przypadku pełnomocników podmiotów gospodarczych wydruk z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej (CEiDG) lub aktualnego wydruku z krs ze stosownym pełnomocnictwem.

1. Przewodniczący komisji przetargowej otwiera przetarg, przekazując uczestnikom przetargu informacje, w sprawie i trybu przeprowadzenia przetargu ustnego oraz podaje do wiadomości: imiona i nazwiska osób albo firmy, które spełniają warunki przetargu i zostały dopuszczone do przetargu.
2. Przewodniczący komisji przetargowej informuje dopuszczonych do przetargu uczestników, że po trzecim wywołaniu najwyższej zaoferowanej ceny dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte;

a/ wysokość postąpienia ustala się na minimalną kwotę 1.000 zł;

b/ uczestnicy przetargu zgłaszają ustnie kolejne postąpienia ceny, dopóki mimo trzy- krotnego wywołania nie ma dalszych postąpień;

c/ przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej;

d/ po ustaniu zgłaszania postąpień przewodniczący komisji przetargowej wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby, która przetarg wygrała.

3. Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli nikt nie przystąpi do przetargu lub żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje postąpienia ponad cenę wywoławczą.

Zobowiązania dzierżawcy 

1. Przed rozpoczęciem działalności dzierżawca uzgodni z wydzierżawiającym sposób zabudowy i zagospodarowania terenu;
2. uzyskania wszelkich niezbędnych pozwoleń, w szczególności wynikających z prawa budowlanego na posadowienie obiektów;
3. wykonania na własny koszt pod nadzorem Zarządu Portu Morskiego Hel przyłączy do mediów;
4. zabezpieczenia na koszt własny zaplecza sanitarnego (toalet);
5. po zakończeniu dzierżawy dzierżawca ma obowiązek przywrócenia terenu do stanu poprzedniego w terminie trzech dni.

Ponadto, dzierżawca zobowiązany będzie do:

1. ponoszenia dodatkowych opłat za  energię elektryczną, dostawę wody, zrzut ścieków, zgodnie z „Warunkami Umowy oraz Cennikiem usług portowych świadczonych  przez Zarząd Portu Morskiego Hel Sp. z o.o. w Helu” obowiązującymi w trakcie trwania niniejszej umowy - zwanym „Cennikiem” (cennik udostępniony jest na stronie www.porthel.home.pl);
2. zawarcia umowy na odbiór odpadów komunalnych;
3. dbania o czystość na dzierżawionym terenie i wokół niego a w szczególności wnoszenia opłat za gospodarowanie odpadami komunalnymi;
4. nie poddzierżawiania terenu bez zgody Wydzierżawiającego.

Zarząd Portu Morskiego Hel Sp. z o.o. zastrzega sobie prawo:

- zamknięcia postępowania bez wyboru którejkolwiek z ofert na każdym etapie postępowania bez ponoszenia jakichkolwiek skutków prawnych i finansowych tego odstąpienia;

- żądania płatności czynszu z góry za cały okres dzierżawy.

Dodatkowe informacje

Nieruchomość usytuowana jest w MARINIE JACHTOWEJ. Na terenie nie może być prowadzona działalność uciążliwa dla otoczenia: produkcja i usługi powodujące nieprzyjemny zapach, nadmierny hałas, wibracje, toksyny.

Pozostałe informacje można uzyskać w Zarządzie Portu Morskiego Hel SEKRETARIAT tel. 58 6750150 lub pod numerem telefonu 601 654 769.

Załączniki

Główne postanowienia umowy

Szkic terenu / Plan Helu

Formularz „Informacja o oferencie”

do pobrania ze strony www.porthel.home.pl.