OGŁOSZENIE

Nieograniczony przetargu ofert pisemnych na dzierżawę:

lokalu użytkowego z przeznaczeniem na prowadzenie działalności gastronomicznej i handlowej na terenie Arboretum Wirty - Nadleśnictwa Kaliska

- Il TURA

Przetarg przeprowadza się na podstawie Zarządzenia nr 29/2022 Nadleśniczego Nadleśnictwa Kaliska z dnia 20.05.2022r. w sprawie trybu wyłaniania dzierżawcy lub najemcy nieruchomości Skarbu Państwa w zarządzie Nadleśnictwa Kaliska.

1. Oznaczenie i powierzchnia nieruchomości oraz rodzaj użytków i ich klasy wedłu dan ch z ewidencji gruntów i budynków:

Rodzaj użytku: LS

Rodzaj budynku wg KśT: pozostałe budynki niemieszkalne, pow. użytkowa -

48,84 m2

1. Informacje ogólne o przedmiocie dzierżawy:

Przedmiotem dzierżawy jest lokal użytkowy o powierzchni użytkowej 48,84 m² wraz z przyległym gruntem o pow. 70 m2, położonego na terenie Arboretum Wirty, tj. leśnictwo Arboretum Wirty, oddział 37c, działka ewid. 37/9 obręb Borzechowo z przeznaczeniem na działalność gastronomiczną i handlową.

• Opis nieruchomości i jej części składowych, w tym przeznaczenie określone w planie zagospodarowania przestrzennego.:
  1. Brak planu zagospodarowania przestrzennego,
  2. Ogród Botaniczny Arboretum Wirty znajduje się na terenie Obszaru Chronionego Krajobrazu Bory Tucholskie.
  3. Przedmiotem dzierżawy jest lokal użytkowy o powierzchni użytkowej 48,84 m² wraz z przyległym gruntem o pow.: 70 m² , położonego na terenie Arboretum Wirty, tj. leśnictwo Arboretum Wirty, oddział 37c, działka ewid.: 37/9 obręb Borzechowo, gm. Zblewo z przeznaczeniem na działalność gastronomiczną i handlową.

1. Data i numer decyzji o wpisie do rejestru zabytków, jeżeli przedmiotem przetargu albo jego częścią składową jest nieruchomość zabytkowa: nie dotyczy.
2. Okres dzierżawy i warunki umowy: czas nieoznaczony, przy czym działalność prowadzona będzie od 01.05-30.09 każdego roku i wyłącznie za ten okres będzie naliczany czynsz dzierżawny. Użytkowanie wyłącznie na cele związane z prowadzeniem usług gastronomiczno-handlowych.

Dzierżawca zobowiązany jest do:

1) profesjonalnego wykonywania usług zgodnie z obowiązującymi aktami prawnymi, 2) prowadzenie zarejestrowanej działalności gospodarczej w zakresie gastronomi na własne ryzyko,

3) ponoszenie wyłącznej odpowiedzialności za należyte wykonywanie działalności przed uprawnionymi organami kontroli zewnętrznej, a także przed Wydzierżawiającym, 4) uzyskanie wszelkich wymaganych prawem pozwoleń na prowadzenie działalności gastronomicznej w dzierżawionym lokalu,

• przestrzegania zasad epidemiologiczno-sanitarnych,
• ewentualnej sprzedaży biletów wstępu do Arboretum Wirty, przy czym bilety, kasa fiskalna zostaną dostarczone przez Nadleśnictwo Kaliska po wcześniejszym uzgodnieniu,
• dokonywania wszelkich bieżących remontów i napraw koniecznych przedmiotu dzierżawy własnym staraniem i na własny koszt,
• ponoszenia kosztów związanych z bieżącą eksploatacją przedmiotu umowy, tj. m.in. wywozu nieczystości stałych i płynnych na zasadach i w wysokości określonej odrębnymi umowami z dostawcami tych towarów i usług. Rozliczanie prądu i wody nastąpi na podstawie odczytów z podlicznika zamontowanego na koszt Wydzierżawiającego, wg. stawek dostawcy energii i wody.

1. Wywoławcza wysokość czynszu: Minimalna stawka czynszu miesięcznego określona jest w pkt I ogłoszenia i wynosi nie mniej niż 448,00 zł netto, tj.: 551 zł brutto, z uwzględnieniem zapisów pkt V.

• Oferta pisemna powinna zawierać:
  • Imię, nazwisko i adres lub nazwę (firmę) i siedzibę oferenta; Adres email i nr telefonu kontaktowego;
  • Oferowaną wysokość czynszu miesięcznego;
  • Oświadczenie Oferenta, ze zapoznał się z przedmiotem przetarg Potwierdzenie wpłacenia wadium.
• Wysokość wadium i sposób wpłacenia: Wadium w kwocie 535 zł należy wpłacać w kasie lub na rachunek Sprzedającego: BNP Paribas Bank Polska SA 06 1600 1462 1016 7740 0000 0002. Dowód potwierdzający wpłatę wadium należy dołączyć do oferty.

14. Termin i sposób składania ofert: Oferty należy złożyć do 14.03.2024r. do godziny 8:00 w sekretariacie Nadleśnictwa Kaliska. Oferta powinna zostać złożona w kopercie opisanej: „Oferta pisemna na dzierżawę lokalu gastronomicznego w Arboretum Wirty— nie otwierać przed 14.03.2024. do godz. 10:00”
15. Termin otwarcia kopert: Koperty zostaną otwarte dnia 03.2024r. o qodz. 10:00. Z rozstrzygnięcia przetargu komisja sporządzi protokół.

2

1. Informacja o miejscu i czasie, w którym można zapoznać się z przedmiotem dzierżawy, projektem umowy: Z przedmiotem dzierżawy oraz projektem umowy można zapoznać się w Arboretum Wirty od poniedziałku do piątku w godzinach 10:00 - 13:00, po UPRZEDNIM UMÓWIENIU SIĘ NA SPOTKANIE. Osoba do kontaktu: leśniczy leśnictwa Arboretum Wirty Jakub Piechowiak, tel. 795 533 762, 585 883 581

• Nadleśniczy bez podania przyczyn może przed rozpoczęciem przetargu odstąpić od jego przeprowadzenia oraz nie zatwierdzić wniosku komisji przetargowej w sprawie rozstrzygnięcia przetargu ofert. Nadleśniczemu przysługuje prawo zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.
• Pouczenie o przypadkach, w których wadium nie podlega zwrotowi:

Wadium nie podleqa zwrotowi:

1) uczestnikowi przetargu, który wygrał przetarq i uchylił sie od zawarcia umowy.