Borowa Wieś, rekreacja

Spółka Restrukturyzacji Kopalń S.A.

                                       Bytom ul. Strzelców Bytomskich 207

OGŁASZA

Przetarg w trybie publicznej licytacji na najem terenu o łącznej pow. 7721 m² stanowiącego działki gruntu oznaczone geodezyjnie nr 558/26, 559/26 oraz 560/28, położonego w Borowej Wsi                    

(gm. Mikołów) w rejonie ul. Piaskowej.

Aukcja elektroniczna odbędzie się na portalu aukcyjnym:  https:/lain3-srk.coig.biz/  w dniu 12.03.2024 r. o godz. 10.00 I. Przedmiot przetargu:

Przetarg nr 231-266/2023 – oddanie do odpłatnego korzystania terenu położonego w Borowej Wsi

(gm. Mikołów) w rejonie ul. Piaskowej, o łącznej powierzchni 7721 m², stanowiącego działki gruntu oznaczone geodezyjnie numerami:

• 558/26 o powierzchni całkowitej 1749 m²,
• 559/26 o powierzchni całkowitej 3414 m², zapisane w księdze wieczystej nr KA1M/00043904/4 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Mikołowie,
• 560/28 o powierzchni całkowitej 2558 m², zapisanej w księdze wieczystej nr KA1M/00026770/0 prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Mikołowie.

Miesięczna wywoławcza opłata z tytułu oddania do odpłatnego korzystania – 1 100,00 zł  Wysokość wadium -      110,00 zł

Minimalne postąpienie – 100,00 zł

Do wylicytowanej w przetargu opłaty z tytułu oddania mienia do odpłatnego korzystania doliczony zostanie podatek od towarów i usług wg obowiązującej stawki.

• Umowa zostanie zawarta na czas nieoznaczony.
• Strony mają prawo rozwiązać umowę z zachowaniem jednomiesięcznego okresu wypowiedzenia ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego.
• Umowa może być rozwiązana bez zachowania okresu wypowiedzenia jeżeli Najemca zalegać będzie z należnym czynszem za dwa pełne okresy płatności lub dopuści się naruszenia obowiązków umownych określonych w projekcie umowy,
• Oferent ponosi odpowiedzialność za szkody powstałe na nieruchomościach wobec osób trzecich oraz wobec Wynajmującego.
• Oferent zobowiązany jest do utrzymania czystości dróg dojazdowych do nieruchomości oznaczonych jako przedmiot najmu.

Przedmiotowe nieruchomości gruntowe położone są w województwie śląskim, powiecie mikołowskim, jednostka ewidencyjna: Mikołów, obręb ewidencyjny: Borowa Wieś, przy ulicy Piaskowej. Sąsiedztwo bezpośrednie stanowią tereny leśne i mokradła przylegające do rzeki Kłodnicy. Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna znajduje się w odległości 800 metrów. W dużej odległości znajdują się punkty usług publicznych.

Kształt nieruchomości jest nieregularny. Nieruchomości niezabudowane, porośnięte nasadzonymi młodymi drzewami iglastymi.

Posiadają one bezpośredni dostęp do ulicy Piaskowej, która na tym końcowym fragmencie jest wyboista             i nieutwardzona.

Nieruchomości gruntowe nie posiadają dostępu do sieci uzbrojenia terenu.

Spółka Restrukturyzacji Kopalń S.A. z siedzibą w Bytomiu jest właścicielem działek gruntu oznaczonych geodezyjnie nr 558/26, 559/26 oraz 560/28.

Zgodnie z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego miasta Mikołów,  zatwierdzonego Uchwałą nr XXVIII/417/2004 Rady Miasta Mikołów z dnia 11 listopada 2004 r., nieruchomości będące przedmiotem niniejszego wniosku, znajdują się na terenie oznaczonym symbolami:

• RM1 – tereny uprawiane rolniczo (w dominującej części),
• Z3(a) – tereny zieleni (w części), - KDL5 – drogi (w niewielkiej części).

Składniki majątku  przeznaczone do oddania do odpłatnego korzystania można oglądać do 08.03.2024 r.

w dni robocze od poniedziałku do piątku po wcześniejszym uzgodnieniu pod nr tel.: (32) 717 95 87

Projekt umowy na oddanie mienia do odpłatnego korzystania udostępniony jest do wglądu w siedzibie Spółki i na stronie internetowej www.srk.com.pl

Dodatkowych informacji można uzyskać pod numerami telefonów: (32)  707 51 41, (32) 717 95 87.

Aukcja elektroniczna poprzedzona będzie koniecznością sporządzenia za pośrednictwem portalu aukcyjnego wstępnej oferty. Termin oferowania upływa 08.03.2024 r. o godz. 12⁰⁰.

1. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest:

1. Posiadanie aktywnego konta na portalu aukcyjnym https://lain3-coig.biz/
2. Złożenie w portalu aukcyjnym oferty, w terminie do 03.2024r., do godz. 12.00, (dwa dni przed aukcją) na wyżej wymienioną pozycję przetargową.
3. W zakresie oferowanej ceny należy wpisać miesięczną wywoławczą opłatę z tytułu oddania do odpłatnego korzystania podaną w niniejszym ogłoszeniu, oferty z innymi cenami niż wpisana w niniejszym ogłoszeniu będą odrzucone.
4. Wniesienie wadium w podanej wyżej wysokości w terminie do dnia 03.2024r. (dwa dni przez aukcją) przelewem na konto Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A. Nr konta: 30 1050 1230 1000  0024  1045  1583

na przelewie należy wpisać - Nr przetargu, którego dotyczy wpłata

Datą wniesienia wadium jest data wpływu środków na konto Spółki,

5. Złożenie oświadczenia o nieposiadaniu wymagalnych zobowiązań wobec Spółki
6. Do oferty w portalu aukcyjnym należy dołączyć skany następujących dokumentów:
   1. dowód wpłaty wadium,
   2. dla podmiotów gospodarczych - aktualny (z ostatnich 3 miesięcy) wypis z właściwego rejestru handlowego albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji działalności gospodarczej oraz dokument, z którego wynika umocowanie do reprezentowania uczestnika przetargu jeśli nie wynika to wprost z przedstawionych dokumentów,
   3. dla podmiotów gospodarczych – aktualne zaświadczenie o braku zobowiązań wobec Urzędu

Skarbowego oraz Zakładu Ubezpieczeń Społecznych,

1. dla osób fizycznych – oświadczenie, że oferent jest osobą fizyczną nie prowadzącą działalności gospodarczej,
2. oświadczenie oferenta, że oferent nie posiada w stosunku do Spółki wymagalnych wierzytelności pieniężnych z jakiegokolwiek tytułu,
3. oświadczenie, że oferent zapoznał się i akceptuje bez zastrzeżeń:
   • stan prawny i faktyczny, w tym techniczny przedmiotu przetargu,
   • postanowienia „Regulaminu postępowania przy oddawaniu do odpłatnego korzystania aktywów trwałych Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A.,
   • treść ogłoszenia,
   • treść projektu umowy najmu.

• Postanowienia ogólne:

1. W części nieuregulowanej w niniejszym ogłoszeniu obowiązują przepisy ujęte w „Regulaminie postępowania przy oddawaniu do odpłatnego korzystania aktywów trwałych Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A.”, który jest do wglądu w siedzibie Spółki, w siedzibie Oddziałów Spółki i na stronie internetowej https://srk.com.pl/oferta/regulaminy-i-wzory-dokumentow
2. Złożenie nieprawdziwego oświadczenia o nieposiadaniu wymagalnych zobowiązań wobec Spółki, skutkuje wykluczeniem z postepowania.
3. Wadium przepada na rzecz Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A,, jeżeli żaden z obecnych uczestników licytacji nie zaoferuje wywoławczej opłaty z tytułu oddania do odpłatnego korzystania.
4. Wadium złożone przez oferentów, których oferty nie zostaną przyjęte, zostanie zwrócone niezwłocznie po dokonaniu wyboru oferty.
5. Wadium złożone przez oferenta, który wygrał przetarg zostanie zarachowane na poczet zabezpieczenia płatności wynikających z umowy.
6. Wadium przepada na rzecz Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A., jeżeli oferent, którego oferta zostanie przyjęta, uchyli się od zawarcia umowy.

 Oferent wyłoniony w przetargu, który przed podpisaniem umowy nie wpłaci kwoty stanowiącej zabezpieczenie należności z tytułu czynszu najmu, oraz pokrycia ewentualnych szkód wyrządzonych w czasie trwania umowy, traci prawo wynikające z zatwierdzenia wyników licytacji, o których mowa w § 18 ust. 9 „Regulaminu postępowania przy oddawaniu do odpłatnego korzystania aktywów trwałych Spółki   Restrukturyzacji Kopalń S.A.”

7. Ewentualne koszty zawarcia umowy ponosi najemca.
8. Przetarg uznaje się za rozstrzygnięty z chwilą zatwierdzenia jego wyników w formie uchwały przez

Zarząd Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A. oraz po uzyskaniu zgód innych organów Spółki, jeśli takie zgody będą wymagane.

9. Najemca zobowiązany jest wpłacić kaucję tj. kwotę stanowiącą zabezpieczenie należności z tytułu czynszu najmu, oraz pokrycia ewentualnych szkód wyrządzonych w czasie trwania umowy najpóźniej w ostatnim dniu roboczym przed dniem wyznaczonym do zawarcia umowy najmu.                   Za zapłatę ww. kaucji rozumie się wpływ środków na rachunek bankowy Spółki Restrukturyzacji Kopalń S.A.
10. Zgodnie z obowiązującym w Spółce Zarządzeniem nr 32/2022 Prezesa Zarządu Spółki z dnia 30.09.2022 r., po wyłonieniu, w postępowaniu przetargowym, najemcy przeprowadzona zostanie analiza wypłacalności kontrahenta, w wyniku której uzyskana ocena będzie miała wpływ na wprowadzenie w przyszłej umowie najmu dodatkowych zabezpieczeń Przyszły najemca zostanie poddany analizie wypłacalności kontrahenta po dostarczeniu następujących dokumentów:
    • Sprawozdania finansowego za ostatnie 3 lata obrotowe oraz zakończone kwartały , tj. bilans, rachunek zysków i strat, a dla rocznych dodatkowo: sprawozdanie opisowe Zarządu, informacja dodatkowa, opinia biegłego rewidenta (dla spółki kapitałowej, a dla innych zakres i rodzaj odpowiedni dla danej formy działalności i prowadzenia ksiąg rachunkowych);
    • Zaświadczenia z US i ZUS – nie starsze niż 3 m-ce;  Opinia bankowa z ostatnich 30 dni.

Zapisy o zabezpieczeniach finansowych wierzytelności przysługujących SRK S.A. do umieszczenia w umowach przychodowych po analizie i ocenie wypłacalności kontrahenta:

• w przypadku oceny: bardzo dobrej kontrahenta wymaganym zabezpieczeniem finansowym wierzytelności Spółki jest kaucja.
• w przypadku oceny: dobrej kontrahenta wymaganym zabezpieczeniem finansowym wierzytelności Spółki jest kaucja oraz weksel własny in blanco.
• w przypadku oceny: słabej kontrahenta wymaganym zabezpieczeniem jest kaucja oraz weksel własny in blanco oraz gwarancja bankowa lub cesja wierzytelności lub poręczenie majątkowe.
• w przypadku oceny: złej kontrahenta wymaganym zabezpieczeniem jest kaucja oraz weksel

własny in blanco oraz polisa ubezpieczeniowa lub gwarancja bankowa lub hipoteka.

11. Informacja dotycząca ochrony danych osobowych:
    1. Strony oświadczają, że znane są im przepisy dotyczące ochrony danych osobowych, w szczególności ogólnego Rozporządzenia o ochronie danych UE z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO).
    2. Strony zobowiązują się w szczególności do:
       1. przetwarzania danych osobowych wyłącznie w zakresie i celu przewidzianym w powierzonych przez Administratora zadaniach,
       2. zachowania w tajemnicy danych osobowych do których będę mieć dostęp w związku z wykonywaniem zadań powierzonych przez Administratora,
       3. niewykorzystywania danych osobowych w celach niezgodnych z zakresem i celem powierzonych zadań przez Administratora,
       4. zachowania w tajemnicy sposobów zabezpieczenia danych osobowych,
       5. ochrony danych osobowych przed przypadkowym lub niezgodnym z prawem zniszczeniem, utratą, modyfikacją danych osobowych, nieuprawnionym ujawnieniem danych osobowych, nieuprawnionym dostępem do danych osobowych oraz przetwarzaniem.
    3. Strony przyjmują do wiadomości, iż postępowanie sprzeczne z powyższymi zobowiązaniami może być uznane za naruszenie przepisów Rozporządzenia o ochronie danych UE z dnia 27 kwietnia 2016 r. oraz ustawy z dnia 10.05.2018 r. o ochronie danych osobowych (Dz.U. 2018 poz. 1000).
12. Spółka Restrukturyzacji Kopalń A. może odwołać lub zmienić warunki przetargu lub ogłoszenia, zamknąć przetarg bez wybrania którejkolwiek z ofert bez podania przyczyny, jak również żądać,  w przypadku wystąpienia przesłanek, o których mowa w art. 70⁵ kodeksu cywilnego, unieważnienia umowy zawartej w drodze przetargu.