Przetarg na dzierżawę gruntu pod cele komercyjne [4172 m2]

Skarb Państwa

Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe

Nadleśnictwo Krzeszowice

ul. Leśna 13, 32-080 Zabierzów

OGŁASZA

przetarg nieograniczony pisemny na dzierżawę nieruchomości gruntowej zabudowanej

1.  Przedmiot dzierżawy:

Postępowaniem objęta jest nieruchomość stanowiąca działkę ewidencyjną  nr 1705/2 położoną w obrębie ewidencyjnym Krzeszowice (miasto), gmina Krzeszowice o powierzchni 0,4172 ha stanowiącą własność Skarbu Państwa w zarządzie Nadleśnictwa Krzeszowice zabudowana budynkiem gospodarczym o powierzchni ok. 40 m². Szczegółowa lokalizacja została wskazana na mapie stanowiącej załącznik nr 1 do niniejszego ogłoszenia. Dzierżawiony grunt o powierzchni 0,4172 ha w całości stanowi użytek Tr – tereny różne przeznaczony w MPZP jako P2 – tereny produkcyjne, składy, magazyny. Na nieruchomości stoi budynek murowany o pow. ok. 40 m2 w stanie technicznym zadowalającym.

Nieruchomość jest obecnie wykorzystywana do prowadzenia składu drewna i materiałów budowlanych. Powierzchnia placu nie jest utwardzona. Do działki prowadzi droga utwardzona tłuczniem.

Uzbrojenie częściowe: eNN, woda – na działce, kanalizacja – w ulicy poprzecznej.

2.  Cel dzierżawy:

Wykorzystane gruntu na cele komercyjne.

3. Okres dzierżawy:

10 lat od dnia podpisania umowy.

IV. Minimalna miesięczna wysokość czynszu dzierżawnego

Minimalna miesięczna wysokość czynszu dzierżawnego wynosi 2 450 zł netto. Oferent zobowiązany jest zaproponować stawkę nie niższą niż wskazana powyżej.

Czynsz dzierżawny ulegać będzie corocznej dodatniej waloryzacji o średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych, ogłoszony przez prezesa GUS za rok poprzedni. W przypadku wskaźnika ujemnego, czynsz dzierżawny pozostawać będzie na wcześniejszym poziomie.

V. Warunki udziału w przetargu

Oferent zobowiązany jest złożyć ofertę zawierającą:

Dane identyfikacyjne (Imię i nazwisko / nazwa, adres NIP, REGON, PESEL – jeśli dotyczy),

1. Oferowaną miesięczną stawkę czynszu netto,
2. Oświadczenie o niezaleganiu z płatnościami na rzecz Skarbu Państwa,
3. Oświadczenie o celu wykorzystania wydzierżawianej nieruchomości,
4. Oświadczenie o zapoznaniu się z:

1. warunkami przetargu,
2. stanem faktycznym i prawnym nieruchomości,
3. projektem umowy,

5. Podpisaną klauzulę RODO.

VI. Miejsce, termin składania ofert.

Ofertę wraz z wymaganymi załącznikami należy złożyć w zaklejonej kopercie z dopiskiem: „Przetarg na dzierżawę gruntu stanowiącego działkę ew. nr 1705/2 w Krzeszowicach - nie otwierać przed dniem 01.06.2026 godz. 09:00” w sekretariacie Nadleśnictwa Krzeszowice w terminie do dnia 01.06.2026 r. do godziny 08:00. Dla ofert składanych drogą pocztową decydująca będzie data wpływu.

VII. Otwarcie i ocena ofert

Otwarcie ofert nastąpi w dniu 01.06.2026 r. o godzinie 09:00 w siedzibie Nadleśnictwa Krzeszowice. Otwarcie ofert jest jawne – Oferenci mogą w nim uczestniczyć.

Etapy oceny:

1. Ocena formalna (kompletność i poprawność ofert).
2. Ocena merytoryczna (kryterium ceny).
3. Negocjacje z oferentami, którzy złożyli jednakowe najkorzystniejsze oferty (jeżeli ma miejsce).
4. Sporządzenie protokołu i wybór oferty najkorzystniejszej.

VIII. Odrzucenie ofert

Zostaną odrzucone oferty:

1. w których brak będzie zadeklarowanej kwoty czynszu bądź będzie ona niższa od ceny minimalnej, podanej w pkt nr I,
2. złożone po wyznaczonym terminie,
3. pozbawione istotnych elementów, np. podpisu oferenta,

Nadleśnictwo zastrzega sobie możliwość wezwania oferenta do uzupełnienia braków w złożonej ofercie.

IX. Kryterium wyboru oferty

Jedynym kryterium wyboru jest wysokość miesięcznego czynszu dzierżawnego (100%)

X. Termin związania ofertą

Oferenci pozostają związani ofertą przez okres 30 dni od dnia upływu terminu składania ofert.

XI. Zawarcie umowy

Oferent, którego oferta zostanie wybrana zobowiązany jest do zawarcia umowy dzierżawy w terminie 7 dni od dnia doręczenia informacji o wyborze oferty (nie później niż 21 dni od rozstrzygnięcia postępowania). W przypadku uchylenia się od zawarcia umowy, Nadleśnictwo może wybrać kolejną ofertę.

XII. Informacje dodatkowe:

1. Wzór umowy dzierżawy stanowi załącznik nr 2 do niniejszego zaproszenia.
2. Wydruk z Leśnej Mapy Numerycznej zawiera lokalizację przedmiotu dzierżawy stanowi załączniki nr 1 do niniejszego ogłoszenia.
3. Informacji z zakresu przedmiotowego zaproszenia udziela Specjalista Służby Leśnej – Dominik Kołodziej, pod numerem tel. 12 285 11 80 wew. 14 (godziny pracy biura nadleśnictwa w dni robocze 7:00 – 15:00).
4. Nadleśnictwo zastrzega sobie prawo do unieważnienia prowadzonego postępowania w całości lub jego części na każdym etapie, bez podania przyczyny.
5. Oferent, którego oferta uznana zostanie za najkorzystniejszą, zobowiązany jest do podpisania umowy dzierżawy z Nadleśnictwem Krzeszowice w uzgodnionym terminie nie później niż 15.06.2026 r.
6. Jeżeli osoba wyłoniona jako dzierżawca, nie podpisze bez usprawiedliwionej przyczyny umowy dzierżawy w terminie wskazanym przez Nadleśnictwo, nastąpi odstąpienie od jej zawarcia.

Załączniki:

1. Zał. nr 1 –mapa z zaznaczonym przedmiotem dzierżawy.

2. Zał. nr 2 – wzór umowy dzierżawy.

3. Zał. nr 3 – formularz ofertowy wraz z klauzulą RODO.